VISITE POSSIBLE POUR CE BEAU T4 AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

à valergues, village languedocien prisé entre montpellier et lunel, découvrez l’écrin saint-agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre.

au dernier étage avec ascenseur, ce superbe t4 de 86 m² séduit par son agencement idéal et sa belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis possible, baignée de lumière l’après-midi.

Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l’extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l’année.

Les trois chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l’ensemble, dont une attenante à la suite parentale.

finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone.

Une résidence neuve à l’architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare.

un t4 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l’art de vivre du sud.

prix : 326000€

place de parking en sus 12000€

remise des clés : 4ème trimestre 2026

avantages du neuf :

frais de notaire réduits (2.5%)

isolation thermique renforcée

isolation phonique entre étages

charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)

personnalisez votre logement au gré de vos envies.

possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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grégory patier 06 67 55 00 66.