Appartement 3 pièces à vendre à Thézan-lès-Béziers (34490)

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Au deuxième étage, vous trouverez ce jolie appartement 3 pièces d’une surface de 80 m² Il offre une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible, volet roulant électrique sur l'ensemble des pièces ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Au troisième et dernier étage, vous trouverez ce jolie appartement 3 pièces d’une surface de 63 m² Il offre une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible, volet roulant électrique sur l'ensemble des pièces ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire, je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T3 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, climatisation, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

Iad france - rita paoli vous propose : a maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et transports : appartement t3 de 52 m² environ, situé au 2éme étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. (33e / mois) climatisation reversible / double vitrage / pas de travaux a prevoir dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde. Enfin, une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement, venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Dans la charmante et dynamique commune de Saint-Geniès-de-Fontedit à 15 minutes de Béziers, je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 au deuxième étage d'une ancienne maison de maître. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Atout majeur de ce bien, sa cour privative verdoyante offrant des moments conviviaux avec une cuisine d'été fermée équipée. À proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété, ce bien séduit par son charme et son cachet authentique. Couple, petite famille, résidence secondaire ou investisseurs, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : À la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous. Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia / cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'un quartier calme, à seulement 2 minutes des transports, commerces, écoles, 5 min du centre ville et 3 minutes de la rocade. Cet appartement de trois pièces, est situé au 1er étage d'une résidence tranquille avec un environnement verdoyant. Une pièce de vie baignée de lumière - Dès l'entrée, vous serez séduit par cette luminosité et la vue sur la verdure. Le vaste séjour est exposé Sud / Ouest, constitue le cœur de l'appartement. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, le tout dans une atmosphère chaleureuse. -La partie nuit se compose de : deux chambres spacieuses équipées de placard. La cuisine est à rafraichir avec un beau potentiel d'aménagement. La salle d'eau est spacieuse et lumineuse. Les petits plus qui font la différence : - Balcon / Terrasse pour vos cafés au soleil. - Cave / Parking / Charges mensuelles 90 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.49 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Appartement T3 moderne avec terrasse et garage – Béziers Situé en plein cOEur de Béziers, cet appartement T3 de 69,49 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son principal atout est sa belle terrasse de 22,19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif fermé, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien sans travaux représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-ville, quartier clemenceau, je vous présente en exclusivité ce loft aux volumes et détails majestueux  ! Au 1er étage d'une petite copropriété, sous une toiture indépendante à la structure eiffel avec sa verrière, vous profiterez du calme et d'une belle luminosité ! Ce bien d'exception s'ouvre sur une entrée indépendante avec placards, une première chambre, une pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un wc séparé, ainsi qu'une grande chambre avec dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec passerelle métallique permettant d'accéder à la verrière, renforçant le caractère industriel-chic du lieu. Ce bien a récemment fait la une du midi libre, mis en avant pour son caractère exceptionnel et son esthétique remarquable. Il est actuellement exploité en location saisonnière, dégage d'excellents revenus et bénéficie d'un classement officiel en meublé de tourisme, garantissant une attractivité soutenue et une forte rentabilité. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien prêt à exploiter, ou pour un particulier cherchant un loft unique au coeur de béziers. Vendu meublé. 4 caves viennent compléter le bien. À découvrir à proximité : les allées paul riquet, la place de la madeleine, les halles, le plateau des poètes. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.


 contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 beziers - t4 étage et ses 19 m² de terrasse.

 secteur beziers, situé à proroximité des commoditées.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t4 d'une surface de 76 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 19 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 210 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€
 2 caves en sus 10 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Beziers- quartier champs de mars- appartement t3 terrasse proche de toutes commodités à pied, découvrez ce bel appartement de traversant de 63.92 m² loi carrez avec son patio de 20 m² environ de type 3 pièces avec un séjour cuisine, deux grandes chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Côté confort : climatisation réversible splt dans toutes les pièces, menuiseries en pvc blanc double vitrage classe energie / climat : c / b taxe foncière : 1500 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 63.92 m² prix ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 793 663 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Quartier champs de mars : appartement traversant t3 de 52 m² + loggia au 1er étage sans ascenseur. Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée ouverte, balcon, une chambre + une petite chambre ou bureau, cellier et wc. Double vitrage, volets électriques. Rue calme, proche toutes commodités / iut / faculté ! Idéal pour investissement locatif (logement pour étudiant) classes énergie / climat : e/e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 52.15 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Exclusivite : béziers, secteur place david d 'angers, appartement de type 3 d 'une superficie "loi carrez" de 62.40 m² sis au 1 er étage d 'un petit immeuble. Terrasse, cave, et grenier. Travaux à prévoir sur pièces d 'eau (cuisine, salle de bains, toilettes) chauffage gaz de ville. Très beaux sols en terrazzo. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots : 24 charges de copropriété : 957€ / an prix : 86 400€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

À vendre, appartement T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers. Il se compose de deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une petite terrasse agréable. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. À visiter rapidement ! Référence agence : 26.

À vendre superbe appartement t3 au coeur de béziers situé en plein centre-ville de béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif honoraires ttc charge vendeur 9000 euros. Copropriété de 2 lots faibles charges aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur recherché du carré d'hort à béziers, cet appartement t3 de 54 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace à aménager selon vos envies ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon fermé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, des éléments particulièrement appréciés sur le secteur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vidéo de présentation sur demande. À bientot pour une visite. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444918lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00
 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne.
 son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville.

 ce sublime t4 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 92 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé.
 un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air.
 la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver.

 le coin nuit, séparé, offre trois chambres de 11,14 et 15 m² avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. Deux des chambres accède à la loggia de 9 m² grâce à une porte fenêtre tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique.
 volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent.

 luminæ – la lumière du sud, dans toute son élégance


 prix : 315000€
 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€

 remise des clés : 4éme trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

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 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Beziers, centre, exclusivité appartement t3 en rez-de-chaussée de 65 m² situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse facile à aménager, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de rangements optimisés, un espace extérieur vient compléter ce bien permettant de profiter des beaux jours, vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, bien actuellement loué avec locataire en place pour un loyer de 564 euros hors charges + 60 euros de charges, idéal pour un investissement locatif, proche des commodités, écoles et transports, pour plus d'informations a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 104 dont 52 d habitations charges prévisionnelles annuelles : 944 euros taxe foncière : 1278 euros mandat exclusif 444820 (dpe : b / ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.31 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé à deux pas du théâtre, des Halles, de la place du Marché et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement coup de cœur bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Entièrement rénové avec goût, ce T3 de 57,46 m², situé au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble haussmannien entièrement réhabilité, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 25 m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un cadre reposant. Un dressing fonctionnel vient compléter l'espace nuit pour un rangement optimisé. La salle d'eau moderne, aux finitions soignées, apporte une touche contemporaine. Un WC indépendant complète ce bien pour plus de confort au quotidien. Les volumes ont été intelligemment optimisés afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La rénovation de qualité permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy en centre-ville, une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif attractif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et ses prestations. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 594832 ).

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Offrant un cadre de vie confortable HSP 2.90M 4 balconnets sur avenue et sur rue 2 chambres dont 1 de 20 m² salle de bains 2 wc. Cuisine equipée ch central au gaz vendu avec tous ses meubles. Parties communes repeintes proche des commerces et ecoles transport en commun. Toutes commodités a porter de main.

Situé dans le très recherché quartier du Carré d'Hort à Béziers, découvrez ce magnifique appartement traversant de 65 m², au 3ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, deux belles chambres, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC séparés. L'appartement dispose également de deux balcons, d'une loggia et du double vitrage pour un confort optimal. Vous profiterez aussi d'une place de parking privative et d'une cave. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, élégance et praticité. Eau et chauffage compris dans les charges. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.47 m² Honoraires à la charge du vendeur- BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrcie.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .