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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Talence (33400)
245 800 €

Appartement 3 pièces Talence (33400)

À 1,5 km de l'hôpital Bagatelle et de l'hôpital militaire, à 7 minutes à vélo de l'arrêt de Tram B Peixotto (ligne facultés-centre Bordeaux). Pour investisseur (actuellement loué), bel emplacement pour ce T3 de 62 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Des parties communes en excellent état nous amènent à l'appartement : véritable entrée avec placard, cuisine semi équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés. Une place privative de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien. Je reste disponible pour vous communiquer plus d'informations et vous organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 547183 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 800 € (soit 3 965 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 145 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830032084566
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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