Vente appartement 3 pièces 54 m² Stains (93240)

Situé dans le quartier du Globe de STAINS, à proximité de nombreux commerces et services, et aux pieds des bus, au deuxième étage d'une résidence arborée des années 60, appartement de trois pièces pour 59 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres possiblement communicantes, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence dispose d'un parking extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur stains à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Je vous invite à découvrir cet appartement de 66 m² situé au calme et au coeur d'un parc arboré. Idéalement placé, à proximité des commerces et des transports, il bénéficie d'une orientation offrant une douce luminosité lors des belles journées ensoleillées, ainsi qu'en vue dégagée depuis une agréable terrasse. Cet appartement en duplex se compose d'un double séjour convivial et chaleureux, d'une cuisine séparée et entièrement équipé, de deux chambres avec rangements, d'une vaste salle de bain et de deux toilettes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien parfaitement bien entretenu. De plus, vous disposerez de deux emplacements de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance pour votre tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitusha Razzaq vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces à Stains - Idéal pour Familles ou Investisseurs Plongez dans l'élégance et le charme intemporel de cet appartement de 59 m² situé à Stains, au 4ème étage d'un immeuble de 1949. Habilement rénové, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Découvrons ensemble les atouts de ce bien unique : * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement pratiques. - 1 Salle d'eau moderne pour les moments de détente. - 1 WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. - 1 Salle à manger pour des repas conviviaux en famille. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. - 1 Salon lumineux pour se détendre après une journée bien remplie. - 1 Dressing pour organiser vos tenues avec soin. - 1 Balcon pour profiter de l'air frais en toute tranquillité. * Avantages du Bien : * - Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Résidence sécurisée offrant une tranquillité d'esprit. - Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal en hiver. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide. - Ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. - Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Parking et cave inclus pour un confort de stationnement et de stockage. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vitusha Razzaq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 923752448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Ribeiro vous propose : STAINS – Quartier du Globe. Agréable appartement F4 de 61 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée avec rangements, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave et de deux places de stationnement privatives. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un accès pratique et une bonne tranquillité. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et services, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (2013) et d’un double vitrage récent (2025). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien actuellement loué. Une belle opportunité à saisir : contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.94€ par mois (soit 1163.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797e / mois * éligible a la tva 5,5% succès commercial ! Aux portes de paris, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne, idéalement située au coeur de stains ! La résidence se compose de 2 bâtiments élégants et contemporains, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, doté pour la majorité de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc georges valbon, l'un des plus grands parcs d'île-de-france, et bénéficiez d'une performance énergétique optimisée re2020. Avec un jardin commun aménagé, idéal pour se détendre, et un parking sécurisé, cette résidence répond à vos attentes de confort et de praticité. Retrouvez à proximité immédiate : commerces, écoles, complexes sportifs et loisirs variés (piscine, théâtre, espaces de jeux). Vous serez parfaitement desservi grâce à la station t11 express, permettant de rejoindre rapidement les rer d et b. Accès facile à l'a1 pour rejoindre paris en quelques minutes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial. Venez découvrir cette résidence, un lieu idéal pour votre futur chez-vous. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).