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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Sevran (93270)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Sevran (93270)
170 000 €
-2.86 %

Appartement 3 pièces Sevran (93270)

Iad France - Jonathan Lhote (06 86 92 69 64) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement de 60 m² carrez + 23 m² d'espace extérieur en rez-de-jardin offre une combinaison parfaite entre espace de vie confortable et tranquillité. Situé dans le secteur calme des Sablons, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (rer à 15mins), offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour s'ouvrant sur un jardin privatif de 23 m², offrant ainsi une véritable extension de l'espace de vie intérieur et un lieu idéal pour se détendre en plein air. Aussi, vous trouverez une cuisine semi ouverte, 2 chambres (dont une donnant sur le jardin), sans oublier une salle de bains ainsi qu'un WC séparé qui complètent l'appartement. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lhote EI (ID 78250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953918398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 23 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 537 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471809
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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