Vente appartement 3 pièces 62 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Quartier très recherché de Portissol À seulement 400 mètres de la plage de Portissol et 800 mètres du port de Sanary, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce élégant appartement trois pièces de 70 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et sécurisée. Bénéficiant d’une remarquable triple exposition, ce bien profite d’une luminosité naturelle particulièrement généreuse tout au long de la journée. L’entrée, agrémentée de rangements, conduit vers un espace de vie harmonieux et parfaitement distribué. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée, s’ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur les espaces terrasses, invitant à profiter pleinement des extérieurs selon l’heure et la saison. La salle de bain, raffinée et fonctionnelle, propose douche et baignoire et assure une séparation naturelle entre les deux chambres, offrant ainsi un confort appréciable. L’espace nuit accueille deux chambres au calme, chacune dotée de placards intégrés, de larges baies vitrées et d’un accès direct à leurs terrasses. Un WC indépendant ainsi que des rangements supplémentaires complètent l’ensemble. Les prestations incluent également un garage fermé privatif ainsi qu’une cave, tous deux facilement accessibles de plain-pied dans la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs. Résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne, entre mer, port et village La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités dans cette résidence neuve à Sanary-sur-Mer. Cet appartement 3 pièces en étage allie confort, luminosité et extérieurs généreux. Il développe une surface habitable de 62 m² et dispose de deux terrasses tropéziennes de 21 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Composition : Séjour / cuisine : 34,65 m² Chambre 1 : 10,50 m² Chambre 2 : 10,70 m² Salle de bain : 4,65 m² WC indépendant : 1,50 m² Caractéristiques : Résidence récente et sécurisée Agencement optimisé Prestations modernes 1 place de parking privative incluse Bien exclusivement destiné à un usage de résidence secondaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 065 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Cet appartement 3 pièces situé en étage séduit par ses volumes et sa luminosité, parfaitement adaptés à un usage en résidence secondaire. Il offre une surface habitable de 63,30 m², prolongée par deux terrasses tropéziennes de 17 m², idéales pour les moments de détente en extérieur. Disposition : Séjour / cuisine spacieux : 38,20 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 10 m² Salle de bain : 3 m² WC indépendant : 2,10 m² Prestations : Climatisation réversible Volets roulants électriques Agencement contemporain 1 emplacement de parking privatif inclus Vente exclusivement en résidence secondaire Un appartement lumineux et confortable, parfait pour un pied-à-terre élégant Livraison prévisionnelle au 3T 2027. Pour rappel, dans le cadre de cette acquisition, le logement ne devra pas être occupé par le propriétaire au-delà de 6 mois par an (Vente exclusivement en résidence secondaire) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 103 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Bel appartement de standing dans résidence calme et sécurisée. Livré en 2017, composé : grande pièce à vivre, 2 chambres, bureau, SdB, nombreux rangements et grande terrasse sans vis-à-vis. Garage et place de stationnement privative. Très belles prestations et beaucoup de cachet. Beaux espaces de vie.

Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire. Il développe une surface habitable de 57,50 m² et dispose d'un jardin privatif de 60 m², particulièrement apprécié pour les séjours de vacances. Composition : Séjour / cuisine : 26,30 m² Chambre 1 : 12,30 m² Chambre 2 : 12 m² Salle de bain : 6,25 m² Les + : Belle ouverture sur l'extérieur Espaces optimisés Confort moderne 1 place de stationnement privative comprise Usage strictement réservé à la résidence secondaire Un bien idéal pour profiter pleinement du Sud Livraison prévisionnelle au 3T 2027. Pour rappel, dans le cadre de cette acquisition, le logement ne devra pas être occupé par le propriétaire au-delà de 6 mois par an (Usage exclusivement réservé à la résidence secondaire) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 447 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Situé dans un environnement agréable, ce bas de villa d'une superficie de 113 m² offre de belles possibilités d'aménagement. À remettre au gout du jour, il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 120 m², idéal pour du stockage, une salle de sport, un home cinéma ou tout autre projet selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos gouts. Référence agence : 5869.

À quelques pas seulement du centre-ville, il existe parfois des lieux que l'on ne soupçonne pas… Des adresses rares où le temps semble suspendu face à l'immensité du bleu. Cet appartement en fait partie. Nichée dans une résidence avec stationnement, cette pépite T2 d'environ 49 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, tout a été pensé avec goût et harmonie. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises. La pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 30 m², baignée de lumière, invite immédiatement à la détente. L'espace nuit propose une confortable chambre avec placard ainsi qu'une élégante salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne. L'appartement est vendu entièrement meublé. Mais le véritable spectacle commence à travers les baies et lorsque l'on les ouvre. Plus qu'une terrasse, une véritable table d'orientation ouverte sur la Méditerranée. Une vue saisissante où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer, à perte de vue. Un bien rare, hors du commun, pour les amoureux de lumière et d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Dans résidence sécurisée centre-ville, bel appartement faux type 4 de 97,38 m² Loi Carrez, au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, grande cuisine indépendante, salon / séjour 35 m² donnant sur terrasse Sud 20 m², 2 chambres avec placards donnant sur loggia 12,60 m², placards, salle de bains y compris douche, 2 WC. Possibilité d'acquérir un garage et un studio au prix de 80.000€ honoraires inclus.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 15 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.