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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
172 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

À saint-symphorien-d'ozon, commune tranquille au sud de lyon, se situe au second étage d'un immeuble du début du xxème siècle, cet appartement à rénover de type t3 de presque 75 m² en plein centre et proche de tous commerces. Une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon organisent la pièce à vivre lumineuse de 29 m². S'en suit la partie nuit dotée de deux chambres qui se partagent une salle d'eau et une buanderie. Un coin bureau avec placard de rangement s'invite à la nuit, le bureau peut tout aussi bien s'agencer en une salle gaming ou en un espace détente. Des toilettes indépendantes clôturent la visite. Une cour commune végétalisée agrémente les parties communes. Âme à l'imagination débordante, ce bien est un terrain calme et idéal pour une projection ensoleillée. Informations complémentaires : - proximité de tous les commerces à pieds, - écoles primaires du parc et st claude la colombière à 5mn à pieds, - collège jacques prévert à 6mn en vélo, - mairie à 3mn à pieds, - parc clos saint georges à 2mn à pieds, - golf de lyon-verger à 6mn de voiture, - espace culturel louise labbé à 5mn, - aérodrome de corbas à 10mn en voiture, - solaize à 4mn en voiture, - divers complexes sportifs : piscine, tennis, rugby, gymnase, football,. Rénovation issue d'un lot de 5 appartements dont t2 et t3, dp travaux novembre 2023, pas de dpe, copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4340EL-A202
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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