Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

À vendre – appartement t4 – 77,51 m² – 159 000 € fai résidence le bandonnier – calme et agréable situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages (construction 1900), cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Résidence avec parking extérieur et espace vert proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles - description du bien : cuisine de 9,44 m² avec buanderie de 1,92 m² séjour de 16,26 m² avec accès balcon / pièce de 11,19 m² (chambre ou salle à manger) hall d'entrée de 6,55 m² placard / dressing de 3,06 m² 2 chambres de 11,41 m² chacune - annexes & équipements : cave de 3,35 m² (lot n°166 – cave n°3) fenêtres double vitrage - informations techniques : dpe : d – 205 kwh / m² / an ges : 41 kg co₂ / m² / an charges de copropriété : 195 € / mois taxe foncière : 996 € / an (83 € / mois) - idéal pour une famille ou un investissement locatif à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez esther bompard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 332 483 greffe de vienne) 07 45 05 51 25 (réf. 599127 ).

Feyzin – Lumière, calme et belle rénovation : un appartement où il fait bon vivre ! ” Au 24 Rue du 11 Novembre 1918, à Feyzin, cet appartement de 76 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur) a tout pour plaire à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand placard pratique, des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double baigné de lumière offre un vrai confort de vie et s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée — parfait pour profiter d'un café au soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, respire la convivialité, tandis que les deux chambres lumineuses assurent calme et sérénité. La grande salle de bains rénovée et le WC indépendant ajoutent au confort du quotidien. Une grande cave très saine complète l'ensemble. Le tout est chauffé au gaz collectif, pour un confort simple et économique. Côté extérieur, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour déconnecter après une journée de travail. Le quartier est agréable et bien desservi : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché), bus TCL lignes 39 et 60 permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que la gare TER de Feyzin, à proximité, qui relie Lyon-Jean-Macé en moins d'une dizaine de minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de médecins et de cabinets dentaires au cœur de la commune. Les amateurs d'air libre profiteront des pistes cyclables de la Voie Lyonnaise 7 et des nombreux espaces verts et promenades alentour. Les points forts : Appartement entièrement refait, prêt à emménager Double séjour lumineux et balcon avec vue dégagée Cuisine équipée WC indépendant Quartier calme, verdoyant et bien connecté à Lyon chauffage collectif au gaz Grande cave saine Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 928947.

CORBAS dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 en bon état général est situé au 2e étage sur 6. Il offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour double spacieux donnant accès à un balcon exposé plein Sud. La cuisine est fermée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements viennent compléter le confort de ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement verdoyant. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1974 et sécurisée, cet appartement de 77 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Hall d'entrée avec placard intégré : Pratique et optimisé pour le rangement. Cuisine équipée et meublée de 14 m² : Un espace convivial qui s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour aménager un coin repas ou de détente. Séjour lumineux : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Deux chambres confortables : Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant : Agencement pratique pour le quotidien. Cave : Un espace supplémentaire pour optimiser le rangement. Garage privé en sus Cet appartement traversant offre une distribution bien pensée et une belle luminosité. Il représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Points forts de la résidence : Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière centrale au gaz, garantissant un confort optimal. Corbas est une commune dynamique de l'Est lyonnais, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes de transport. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Louisa BENZEMMA Agence LOUIS'APPART Téléphone : 07 81 42 16 27 Téléphone : 04 72 71 45 75 l.benzemma@louisappart.com.

À découvrir à Corbas ! Dans une résidence fermée et au calme, venez visiter cet appartement T3 de 65 m² habitables. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les charges mensuelles de 190 EUR incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien agréable à vivre, proche des commodités et idéal pour un premier achat ou un investissement.

À Corbas, au sein d'une résidence fermée et verdoyante, découvrez cet appartement T5 de 82 m² habitables situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fermée avec loggia, ainsi qu'un séjour salle à manger lumineux de 27 m². Un couloir mène à trois chambres aux surfaces équilibrées, de 10,19 m², 11,47 m² et 9,18 m², ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges mensuelles sont de 95 EUR, ce qui en fait un bien économe à l'usage. La résidence bénéficie de nombreux espaces verts, parfaits pour les enfants ou pour se détendre en plein air. Un parking privé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques au quotidien.

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double. Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes & prestations - Garage double fermé électrifié, - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé au centre-ville de Vernaison, 163 Rue de la Chapelle, studio à vendre lumineux et en bon état. Dans une résidence construite en 2013 cet appartement de 23,94 m² (1 pièce) offre un grand balcon (orientation Ouest), une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de panneaux solaires et d'un local vélo. Un stationnement extérieur privatif est vendu avec l'appartement. Proche des transports en commun, ce pied-à-terre moderne conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant. Prix : 95 000 EUR. Contactez nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3940.

Situé au coeur de la commune de Vernaison, à proximité de la gare et du centre. Dans une impasse au calme et une petite copropriété familiale, un appartement lumineux de type 4 en rez de jardin, dans un environnement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon donnant accès à une grande et lumineuse véranda aménagée offrant un accès direct à un joli jardin d'environ 148 m². Ce bien dispose également de trois chambres, un dégagement qui dessert quant à lui une buanderie, un W. C indépendant et une salle de bains avec W. C Avis Carla : Spacieux appartement en rez-de-jardin, proche des commodités (transports, commerces. ). Jolie véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin d'hiver, atelier peinture, salle de jeux. ) Lumineux et faibles charges.

Exclusivité Immobilier Flandin À découvrir en exclusivité sur la commune de Vernaison, dans un environnement calme et verdoyant : charmant appartement T3 de 87,66 m², situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux de près de 30 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Atout rare : un jardin privatif d'environ 204 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Chauffage individuel au gaz, DPE en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 139 EUR, incluant l'entretien des parties communes et de la copropriété. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces, transports et accès A7, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Copropriété de 6 lots principaux aucune procédure en cours. Prix de vente : 285 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contact : Immo Flandin 04 28 87 02 00 1.

En plein centre d'Irigny, dans une copropriété de 2013, au calme et sécurisé ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 57,93 m² carrez situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposé ouest ! Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. DPE : C et GES : C. Proche des commerces et des commodités, un arrêt de bus se trouve juste devant la copropriété. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou prévoir une visite ! Référence agence : 3892.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Grand Appartement T4 traversant – 92 m² – Irigny – Beau potentiel à exploiter ! Situé au cOEur de la charmante ville d’Irigny, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 spacieux et lumineux de 92 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour créer votre futur cocon. Cet appartement est situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 28 m² avec un balcon, idéal pour recevoir famille et amis ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres confortables, dont 2 avec placard mural, une salle de douche avec loggia et fenêtre, et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre autour de la résidence, facilite la vie quotidienne. L’immeuble, construit en 1970, est entouré d’un grand parc verdoyant offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les familles apprécieront particulièrement la présence d’un parc pour enfants. Ce logement nécessite des travaux de rénovation énergétique, électrique et cuisine une belle occasion de personnaliser intégralement votre futur espace. Atouts supplémentaires : Fibre optique Chauffage collectif au gaz (modèle réseau de chaleur) et eau froide inclus dans les charges Interphone Environnement pratique : arrêt de bus (E15 et 18) à 280 m, écoles à quelques pas, collège à 850 m, commerces rapidement accessibles. Idéal pour une grande famille ou un investissement grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son cadre verdoyant. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous à Irigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.9€ par mois (soit 2554.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un appartement de 82 mètres carré situé dans le quartier de Vénissieux (69200). Cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Il est composé d'un grand salon de 20,25 m² (absolument toutes les pièces de cet appartement donnent sur les deux balcons), d'une cuisine fermée de 11,50 m², de 3 chambres de 9,51 m², de 11,75 m² et de 12,22 m². Vous disposerez aussi d'une salle d'eau de 3,65 m² entièrement refaite avec un WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave en sous-sol. Caractéristiques : Surface totale : 82 mètres carré Grand salon : aménagé pour recevoir des convives Chambres : 3 (spacieuses et lumineuses) Cuisine : à aménager Exposition : nord-sud (double exposition pour une meilleure luminosité) Étage : 1 er étage (avec accès par ascenseur ou escalier) Balcons : un de 9,27 m² et un autre de 6,60 m² (pour des moments de détente à l'air libre) Cave : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Volets roulants : manuels (pour une sécurité et une intimité optimale) Isolation faite en 2024 : par l'extérieur (pour une meilleure performance énergétique) Diagnostic énergétique : B (pour des charges énergétiques réduites) Travaux : Aucun travaux à prévoir hormis la cuisine (l'appartement est entièrement refait) Avantages : Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Réfection : entièrement rénové, rien à faire. Balcons : 2 balcons pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis Cave : pratique pour le rangement des objets Performances énergétiques : diagnostic B, double vitrage et volet roulant, et surtout isolation par l'extérieur en 2024. Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet. Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : B Prix de vente  : 145.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 429388 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 2600 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #82 m² #151000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres #Cave #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticB Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

Je vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 127,23 m² de surface utile et 105,58 m² Carrez à Vénissieux. Découvrez ce superbe duplex de 127,23 m², situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2017, dans le dynamique quartier de Vénissieux. Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien agencé. Description : Surface utile : 127,23 m², dont 18.66 m² de surfaces annexes (balcon et terrasse) Niveau 1 (4 ?  étage) : Salon / cuisine de 34,56 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour des moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Chambre parentale 19,21 m² : avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace privatif et confortable. Niveau 2 (5 ?  étage) : Trois chambres : deux des chambres donnent sur une terrasse de 11,71 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire. Salle de bain avec un WC. Caractéristiques supplémentaires : Résidence récente : construite en 2017, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de performances énergétiques optimisées. Commodités : toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Garage : un garage en sus, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. Localisation : Vénissieux est une commune dynamique située à proximité de Lyon, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour une vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. DPE : C Prix de vente  : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 406522 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 4200 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #duplex #255000 euros #QuartierVénissieux #4Chambres # #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticC Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un bien qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, - Un accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas ou moments de détente, - Une suite parentale d’environ 12 m² avec salle de bains privative, - WC indépendants. À l’étage : - Trois chambres confortables, comprises entre 11 et 14 m², - Une salle de bains, - Un WC, - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 1 300 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Je vous propose à Vénissieux un Appartement de 54.70 m² clé en main, dans résidence sécurisée Le charme du neuf dans un environnement paisible ! Venez découvrir ce superbe appartement de 54.70 m², entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité et sécurité. Description du bien : Surface : 54.70 m² habitables + balcon de 5 m² sans vis-à-vis Nombre de pièces : 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC Étage : 1er étage d'une résidence sécurisée (digicode, interphone) État : Entièrement rénové ? prêt à emménager Chauffage : individuel électrique Atout majeur : balcon exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis. Points forts : Aucun travaux à prévoir ? tout est neuf : sols, peinture, cuisine équipée, salle de b'eau Balcon privatif avec vue dégagée et ensoleillé Résidence sécurisée (accès contrôlé, environnement calme) Proche commerces, transports et axes routiers (métro, bus, rocade) Idéal pour investisseur ou primo-accédant Place de parking non attribuée incluse ? Faible Charges de copropriété maîtrisées 55 euros / Mois ? Prix : 186 000 euros (honoraires d'agence inclus) Mandat N° 432757 DPE : D. Prix de vente : 169.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50 Charges annuelles payées par le vendeur : 660 euros. Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, proche de toutes les commodités du village. D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouvant au 2ème étage, offre une belle luminosité et une vue inprenable. Caractéristiques principales (plan sur demande) : - cuisine ouverte aménagée. - séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. - terrasse abritée avec vue dégagée - une chambre spacieuse - salle de bain, sanitaires - chauffage et ecs collectif urbain assurant prix compétitif, confort et sécurité - stationnement : 1 garage à vendre en sous-sol atouts : - situé dans un environnement très calme - proximité des commodités place léon sublet à 7mn à pied - tramway t4 arrêt croizat paul bert à 11mn et gare de vénissieux (métro d) à 16mn - prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, cet appartement est parfait pour un / une célibataire ou un jeune couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 50 51 58 nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(c. C., chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 930715.

T3 récent terrasse 16 m² centre-ville calme dpe c lyon immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au coeur du centre-ville de mions, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Descriptif : hall d'entrée avec placard belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² au calme deux chambres de 11 m² et 12 m² salle de bain de 4,87 m² wc séparé possibilité d'un garage en supplément. Appartement en excellent état, dans une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contacter mr faure le mioland pour tout renseignement ou visite. Lyon immobilier au service du particlulier depuis 1792.1.

En exclusivite, superbe t2 de 49 m² implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages construit en 2009. L'immeuble de bon standing est situé au centre de vénissieux village rue emile zola. Quartier résidentiel, commerces en proximité. Il bénéficiera dans peu du tram t 10, ce qui valorisera encore plus l'appartement. Le tram t 4 est également proche ainsi que le métro gare de vénissieux à 12 mn à pieds. Appartement en excellent état, peintures refaites, cuisine équipée neuve. 0 travaux à prévoir. Grande pièce principale de 32 m². Une chambre en parquet massif avec placard rangement. Salle de bains et wc séparés. Divers autres placards. Orientation au sud, sans vis à vis, très lumineux. Possibilité de garage fermé en sous-sol en supplément. Discussion possible. L'immeuble est aux normes "mobilité réduite". L' appartement est équipé de la fibre. Visiophone également. Charges de co- propriétés de 65 e par mois. Cumulus eau chaude de 150 l. Taxe foncière de 740 e. 164 900 e honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 820 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 413 003. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 780 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad France - Carine Pignard vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – Saint-Fons (Rue Mathieu Dussurgey) Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente et sécurisée (2013), découvrez cet agréable appartement de 72 m² environ, lumineux et fonctionnel. Composition : Séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, un grand balcon de 13 m² orienté Ouest accessible depuis cette pièce de vie. Un dégagement avec placard intégré menant au coin nuit, 2 chambres (11 m² et 12 m²) dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Atouts : Résidence récente, bien entretenue Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges (196 € / mois) Balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol Localisation : Situé Rue Mathieu Dussurgey, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : Crèches à deux pas et écoles à quelques minutes à pied (Françoise Dolto, Salvador Allende, Simone Veil…) Commerces de proximité et services municipaux à moins de 5 minutes Transports TCL : lignes 60,64, C12,93 Gare de Saint-Fons à 5 min à pied Futur tram T10 (prévu en 2026) à moins de 5 minutes de la résidence Accès rapide aux axes routiers A7 / A46 / M7 Bien idéal pour jeune couple, famille ou investisseur recherchant confort, praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint fons 69190 prix renegocie pour vous 150 000 t4 de 70 m² dans résidence sécurisée, bien au calme en limite de vénissieux et saint fons. Venez découvrir cet appartement traversant très lumineux avec 3 chambres, cuisine équipée, donnant sur balcon, salle d'eau et wc séparé. Beaucoup de rangements, une cave en sous sol complète ce bien. Proche de toutes commodités, des commodités et des transports. Copropriété de 182 lots, diagnostics du 22 / 09 / 22 dpe d 270 honoraires à charge vendeur notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 150 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le, dpe : 22 / 09 / 2021 classé d ges : classé d, pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. N'attendez plus venez visiter rapidement.

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St-fons - commune en pleine expansion st-fons rue paul bert proximité futur tram - dans jolie copropriété construite en 2006, bel appartement lumineux situé au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Appartement de type 3 d'une superficie de 69.72 m² habitables comprenant une entrée, un grand espace séjour - cuisine ouverte de 37 m² donnant sur terrasse de 8 m², 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel. Dpe : c. Egalement un garage fermé en sous-sol. Proximité toutes commodités. À découvrir rapidement !

Je vous propose en exclusivité à Vénisseux 69200 un Appartement T3 de 53 m² Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 53 m² se trouve en haut rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. Il se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud, d'une chambre au sud et d'une chambre au nord, une salle de bain, et d'un WC séparés. Atout principal : son séjour et sa chambre plein sud, garantissant une belle luminosité. Cave : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : F Travaux : Quelques travaux à prévoir (tapisserie et peinture) Avantages : Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Cave : pratique pour le rangement des objets Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 417607 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 15. Charges annuelles payées par le vendeur : 2088 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #53 m² #170000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #Cave #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.