Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Prix (95390)

Iad france - cédric le bohec vous propose : saint-prix - dans une rue pavillonnaire et au calme, à 5 mn à pied de la gare st-prix gros noyer (ligne h), des commerces et des écoles. Venez découvrir ce joli appartement t3 de 61 m² habitables (74 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 4 logements sans charge. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 27 m², cuisine équipée / aménagée de 14 m² et ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. (combles aménageables) vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une d'une place privative devant le garage. Coup de coeur assuré ! Idéal premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez human saint leu la foret : appartement avec jardin ! Il comprend : une entrée, pièce de vie avec cuisine u. S équipée et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, rangements, w.C. Jardin de 72 m². Double parking en sous-sol. Comme une maison sans les inconvénients ! Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové avec parking à Montlignon Situé à Montlignon, dans un environnement calme et recherché du Val-d’Oise, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence à taille humaine construite en 1977. Offrant des prestations modernes, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité à proximité de Eaubonne, Saint-Prix et Paris. Un intérieur moderne et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreux rangements intégrés. L’appartement dispose d’une grande entrée avec placards, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : * 2 chambres spacieuses et lumineuses * Une salle d’eau moderne * Un WC séparé * Une circulation fluide offrant confort et intimité ️ Luminosité & confort : Grâce à son exposition sud, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Prestations & équipements : * Appartement entièrement rénové * Cuisine équipée et aménagée * Fibre optique * Résidence sécurisée * Interphone * Ventilation mécanique * Place de parking privative * Aucun travaux à prévoir * Résidence calme et bien entretenue Un emplacement recherché : Montlignon séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux du Val-d’Oise. Vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt de Montmorency Forest, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Rare sur le secteur, cet appartement rénové avec parking représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans une commune très appréciée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur à Montlignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type T3 en plein centre-ville de 61 m² avec entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, deux chambres et WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un Box fermé complètent ce bien rare et exceptionnel. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue françois couperin 95320 st leu la foret - venez participer à cette vente en immo-interactif : un appartement situé au 1er étage d'une copropriété proche du centre ville, comprenant une vaste entrée, un cellier, un séjour lumineux avec balcon attenant, une cuisine, une salle de bains, un wc et deux chambres spacieuses. Une place de stationnement complète ce bien. Caracteristiques : - emplacement idéal : à 5min à pied de la gare sncf, des écoles, commerces et autres commodités. - résidence prisée, sécurisée et entretenue - dpe d - bon agencement - orientation sud-est - rangements - balcon - ascenseur - place de stationnement pour une résidence principale ou investissement locatif, saisissez cette opportunité sans plus attendre ! Copropriété de 119 lots, aucune procédure en cours - charges annuelles = 3600 euros - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 42 70 41 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 14 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 15 / 06 / 2025 à 12 : 44 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint-Leu-la-Forêt : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.45 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Secteur recherché de Margency, Proche commerces et écoles, 3 pièces comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec terrasse et jardin privatif de environs 42 m², salle de bains, wc, dégagement et deux chambres. Un box et une place de parking, faible charge, chauffage individuel, espaces verts. Ravalement voté et payé Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : EAUBONNE - 3 PIECES - BALCON - DERNIER ETAGE - Situé dans le quartier Flammarion, dans un environnement familial, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d’une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien. Il se compose comme suit : entrée avec placard, double séjour de 27 m² environ (possibilité de fermer et créer une 3ème chambre) avec accès au balcon filant, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bains et cagibis. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le repenser et de l’aménager selon vos besoins. Un DPE projeté peut être réalisé afin d’identifier les améliorations énergétiques possibles et de mieux budgétiser les travaux à prévoir. En complément et en sus du prix, il est également possible d’acquérir une seconde place de stationnement ainsi que 2 ateliers d’environ 9 m² chacun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile movrel vous propose : residence 'les domaines' avec gardien - ravalement recent- dpe d - proche commodites - ecole maternelle et primaire - gare st leu la foret (ligne h) 10 mn a pied - 1er etage avec ascenseur - parking en sous sol. Appartement bien entretenu, type t3 comprenant : entrée avec placard, une pièce dressing, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour (36 m²) avec accès au balcon. Un couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Place de parking en sous sol. À proximité immédiate des écoles, des commerces, gare de st leu la forêt à 10 minutes, ligne h vers gare du nord, et interconnexion à ermont / eaubonne ligne c et j. Reste à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.6€ par mois (soit 3439.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf ! À seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. * date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• profitez de conditions exceptionnelles aux portes de paris -jusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro * - frais de notaire reduits * n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! Exceptionnel à saint-leu-la-forêt – magnifique 4 pièces familial avec balcon dans un environnement recherchéappartement 4 pièces – balcon – prestations de standingdécouvrez ce superbe appartement 4 pièces idéalement conçu pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, de trois belles chambres, d’une salle de bains moderne, d’une salle d’eau selon configuration, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque espace. Prolongez vos moments de convivialité grâce à un agréable balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les volumes généreux, les prestations soignées et la luminosité naturelle font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. - la résidence - la résidence prend place dans un secteur privilégié de saint-leu-la-forêt, commune très recherchée pour son cadre de vie verdoyant, son dynamisme et sa proximité avec paris. Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les espaces verts paysagers, les parties communes soignées et les prestations de qualité contribuent à créer un cadre de vie agréable et durable. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. - transports - train : gare de saint-leu-la-forêt (ligne h)• paris gare du nord accessible rapidement• connexions vers les principaux pôles économiques franciliensbus : réseau de lignes desservant les communes voisinesaxes routiers : • a115• a15• franciliennemobilités douces : • pistes cyclables• chemins piétons sécurisés - environnement - nichée au pied de la forêt de montmorency, saint-leu-la-forêt offre un cadre de vie privilégié entre nature et vie urbaine. Réputée pour son atmosphère résidentielle, ses nombreux espaces verts et ses équipements de qualité, la commune séduit autant les familles que les actifs recherchant un environnement calme sans renoncer à la proximité de paris. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires, infrastructures sportives et vie associative dynamique participent à l'attractivité de cette adresse prisée du val-d’oise. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales re2020 garantissant une haute performance énergétique. Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr• isolation thermique et phonique renforcée• excellente performance énergétique• luminosité optimale• prestations de standing• hall sécurisé et vidéophone• ascenseur selon bâtiment• aucun travaux à prévoir• stationnement sécurisétous les éléments sont réunis pour vous garantir un confort durable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : à partir de 340 000 € * parking en susphotos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales en vigueur( * ) prix hors stationnementn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 !

Découvrez en avant-première cette résidence intimiste de 36 logements, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Son architecture élégante et sa conception conforme à la RE 2025 garantissent confort et performance énergétique. Située à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et services, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, Transilien H et J) à 2 km. Les 5 premiers réservataires bénéficieront des frais de notaire offerts * . Faites une demande dès maintenant pour être recontacté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : EAUBONNE – T3 68 m² avec terrasse 10 m² vue parc sans vis-à-vis (Résidence 2022) - 2 chambres - 1 place de stationnement privatif. À 5 minutes à pied du centre-ville, ce lumineux 3 pièces se situe au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence Kaufman & Broad récente sous garantie décennale. Cet appartement se distingue par son organisation optimale et son calme remarquable. Dès le premier regard, la disposition idéale des lieux s'impose : la partie nuit, bien distincte de la pièce de vie, garantit un calme optimal. L'entrée structurée avec dressing intégré et de nombreux placards sur-mesure s'ouvre sur une pièce à vivre de 30 m² chaleureuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de prés 10 m² surplombant le parc. Intimité totale et calme absolu. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Points forts : * Construction récente (2022) sous garantie décennale * Terrasse de 10 m² vue verdure, 0 vis-à-vis * Séparation idéale des espaces jour / nuit * Stationnement sous-sol & ascenseur * Commerces à 5 min à pied, bus pour gare d'Ermont–Eaubonne à proximité Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts : 230€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : EAUBONNE - T3 - LUMINEUX Bien situé à Eaubonne, cet appartement de situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez un séjour avec balcon, une cuisine séparé fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement profite d'une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les + de ce bien : - Ravalement avec isolation terminé en 2026 - Proche centre ville, écoles et commodités - Résidence calme et bien entretenu La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.04€ par mois (soit 2328.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offertsl'appartement : un joli 4 pièces situé au rez-de-jardin avec terrasse et jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc; une salle de bains équipée et wc séparé. Deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchardbus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 369 000 €prix des deux parkings en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 389 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique de 1,75 € / m² maximum Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Frais de notaire offerts. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique de 1,75 € / m² maximum Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* remises exceptionelles et frais de notaire offerts * dernieres normes energetiques re2020 / confort acoustique et thermique * - dès votre arrivée au sein de la résidence, nichée en cœur d'îlot et à l'abri des nuisances urbaines, vous découvrez un appartement familial aux volumes généreux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. - l'entrée, dotée de rangements, dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Le regard est immédiatement attiré par la belle pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - la véritable signature de ce bien se trouve à l'extérieur. Une agréable terrasse d'environ 10 m² prolonge naturellement le séjour avant de s'ouvrir sur un magnifique jardin privatif de plus de 52 m². Véritable écrin de verdure, cet espace rare offre un cadre privilégié pour les repas en plein air. Besoins de plus de renseignements : responsable programme : françois piechowicz au 06 03 45 82 12.

Dans le quartier très convoité de Paul Bert, proche des gares, des écoles et des commerces. Appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. En annexe, une cave et une place de stationnement libre. Appartement très lumineux avec une belle vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Eaubonne : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP ! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir ! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club. est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Justine Pereira vous propose : Coup de cOEur garanti : T3 lumineux avec balcon ! ​Vous cherchez un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! ​Situé dans une résidence sécurisée avec gardien à Soisy-sous-Montmorency, ce bel appartement de 64,55 m² vous séduira dès l'entrée : ​Espace de vie baigné de lumière : Un grand séjour convivial avec sa cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir. ​Un extérieur privilégié : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. ​Côté nuit au calme : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle (WC séparés). ​Les + pratiques : Une cave privative et une place de parking sécurisée incluses ! ​ Emplacement idéal : Commerces et écoles accessibles rapidement. La gare est joignable en bus ou en 20 à 25 minutes à pied. ​Une opportunité idéale pour un premier achat ou une famille. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.8€ par mois (soit 4005.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : EAUBONNE - APPARTEMENT - T3 77 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Eaubonne vous accueille au dernier étage d'une résidence sécurisée de 14 niveaux, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 77 m², ce 3 pièces bien agencé s'organise autour d'un séjour vaste de 27 m², lumineux et prolongé par un balcon. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : 2 chambres dont une principale de 12 m², une salle d'eau soignée, un cellier pratique pour optimiser les rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon orienté sud offre un espace extérieur agréable avec une vue ouverte sur Paris depuis les hauteurs de la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, ascenseur, interphone et gardien sur place au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.67€ par mois (soit 3764.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fouzya seghour vous propose : ermont / centre ville / appartement 3 pieces cet appartement t3, situé au 1e étage, offre un environnement de vie agréable. Localisé en centre ville, dans un immeuble de 1967, à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commodités. En partie jour, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée avec un cellier attenant. La partie nuit quant à elle, se compose de deux chambres dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Les atouts majeurs de cet appartement sont sa cave et sa place de parking en sous-sol. Charges : 786€ / trimestre comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz ainsi qu'un gardien et l'entretien des parties communes. Ligne h - ermont halte à 500m ligne h / j / rer c - ermont eaubonne à 1,7 km a votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fouzya seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charles malkoun vous propose : exclusivite au plessis-bouchard - appartement - t3 67 m² - balcon - double vitrage recent - parking securise - cave - très bon état - lumineux - dpe c dans un secteur prisé et un cadre de vie agréable au plessis-bouchard, cet appartement de 3 pièces, situé au 2me étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, saine et entretenue, offre 67 m² lumineux et bien agencés, exposés plein sud. Construit en 2000 et maintenu en très bon état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Le grand séjour, à l'exposition sud, ouvre sur un balcon et constitue un espace de vie agréable au quotidien. Le coin cuisine équipé et aménagé, est fonctionnel et bien dimensionné. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une distribution claire et pratique. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Proche de toutes commodités et à proximité de la gare du plessis-bouchard. Chauffage et eau chaude individuel au gaz charges de copropriété mensuelles : 150 euros (fonds travaux inclus) taxe foncière : 1465 opportunité à visiter sans tarder. Visites 7 / 7 sur rv la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.