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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 3 pièces 95 m² Saint-Nazaire (44600)

498 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad france - noelle briand (06 79 46 27 81) vous propose : saint nazaire - appartement 95 m² - deux chambres - vue mer. Ce bien de caractère, se compose d' une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d' une salle de bain avec douche et baignoire, d' un wc indépendant et d' un cellier. Un grand balcon ainsi qu' une place de stationnement non privative mais sécurisée complètent ce bien. Les équipements de cet appartement incluent un système de chauffage central au gaz et des radiateurs pour un confort optimal. La présence d'une alarme, d'un interphone et de la fibre optique garantissent la sécurité et les connexions haut débit pour les besoins numériques actuels. Ses atouts : proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les plus : belle piece de vie avec vue mer. Balcon donnant sur le port ou chacun pourra profiter du spectacle des navires y sejournant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand ei (id 36285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Cheminée

Bien de caractère

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.