Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Nabord (88200)

Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi cet appartement entièrement rénové situé à Saint-Nabord. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux se compose d'une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En duplex, l'étage accueille une chambre en mezzanine offrant la possibilité d'aménager un espace dressing selon vos envies. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un jardin privatif viennent s'ajouter à l'ensemble. Les points forts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Bel espace de vie lumineux - Faibles charges de copropriété - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 596.

À découvrir sans tarder ! Situé à Remiremont, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec goût. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de deux espaces de stockage, idéals pour répondre à vos besoins de rangement. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant proche des commodités, ainsi que la facilité de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette nouvelle exclusivité. Référence agence : 677.

Installé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville, cet appartement de 56,7 m² séduit par sa rénovation, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir aussi bien un couple, une petite famille ou d'aménager une chambre et un espace bureau. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, d'un espace buanderie et d'un WC. Un véritable atout en plein centre-ville : l'appartement est vendu avec un garage privatif. Une cave ainsi qu'un grenier viennent également compléter le bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie à Remiremont avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied, tout en conservant le confort de pouvoir stationner votre véhicule dans votre propre garage. Un appartement rénové, deux chambres, un garage et tout le centre-ville accessible à pied : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 696.

Nouveauté en exclusivité à Saint-Étienne-lès-Remiremont ! Venez découvrir cet appartement de 91,43 m² situé au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec terrasse et deux places de stationnement privatives. L'accès au logement se fait directement depuis la terrasse. En entrant, vous arrivez sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose ensuite d'un cellier, de deux chambres, dont une avec accès à un grand dressing, ainsi que d'un espace buanderie équipé d'une machine à laver et de la chaudière gaz. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un DPE classé C, notamment grâce à son isolation intérieure. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un appartement spacieux et fonctionnel, entièrement de plain-pied, idéal pour une résidence principale et offrant un accès pratique au quotidien. À découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence ORPI Remiremont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 702.

En exclusivité, venez découvrir ce superbe F3 entièrement rénové ! Possibilité d'obtenir un balcon attenant à l'appartement à moindre coûit ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de prestations soignées. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée pratique offrant un bel espace de rangement. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un espace dressing, une salle d'eau contemporaine avec WC vient compléter l'appartement. Ce que nous avons particulièrement apprécié : - Aucun travaux : appartement clé en main - Grande pièce de vie avec possibilité d'aménager un coin bureau - Emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette nouveauté ! Référence agence : 472.

Découvrez cette dernière nouveauté, uniquement dans votre agence Orpi Remiremont Centre. Idéalement situé en plein cœur de Remiremont, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. Ses atouts : - Superficie généreuse d'environ 117 m² - Emplacement privilégié en centre-ville - Proximité immédiate de toutes les commodités - Beaux volumes à exploiter - Appartement à fort potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Justine VARELA n°RSAC 905 123 790 Référence agence : 586.

Très bien situé en plein cœur du centre-ville, rue charles de gaulle, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement t3 de près de 83,98 m² (55,42 m² carrez) au 3ème étage. En parfait état d'entretien, celui-ci est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec douche à leds et d'un wc séparé et en duplex vous trouverez les 2 chambres dont une avec un coin bureau et une très jolie vue sur les toits de la ville et sur les montagnes. Chauffage central au gaz de ville. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 966218.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cet appartement situé à Remiremont, dans un environnement proche des commerces et des commodités. Ce bien est vendu avec deux lots supplémentaires offrant un réel potentiel d'aménagement ! Le bien principal est un appartement de 87,4 m² situé au deuxième étage de l'immeuble. Il se compose d'un dégagement, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. La vente comprend également deux lots supplémentaires offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation : • Lot n°9 : un plateau à aménager de 35,07 m² situé au même étage que l'appartement. • Lot n°10 : un plateau à aménager de 41,65 m² situé au niveau des combles, composé d'un couloir, de deux mansardes et d'une mezzanine. Ces espaces complémentaires permettent d'envisager différents projets : extension du logement existant, création d'un ou plusieurs espaces supplémentaires ou optimisation patrimoniale. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 461 € hors charges, assorti de 21 € de provisions sur charges, soit un total de 482 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Pour un projet d'investissement plus global, il est également possible d'acquérir dans le même immeuble un local commercial de 116 m² situé en rez-de-chaussée ainsi qu'un second appartement de 106,27 m² actuellement loué. La vente peut également inclure plusieurs caves selon les besoins. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 529.

Investisseurs, artisans et amateurs de rénovation, cette opportunité est faite pour vous. Au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots à quelques minutes du centre ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien développe actuellement 60 m² habitables et dispose d'un vaste garage attenant d'environ 30 m² avec un accès direct à l'appartement. Cet espace supplémentaire permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Attention, ce bien nécessite une rénovation complète. Des travaux sont indispensables, mais son potentiel et sa configuration en font une excellente base pour un projet d'investissement, une résidence principale entièrement repensée ou une opération de revente après travaux. Une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans une petite copropriété aux faibles charges, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 684.

Idéalement situé à Remiremont, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement de 64 m², rénové, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Situé au premier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier vient compléter l'agencement intérieur et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Appartement rénové. - Deux chambres. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. - Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. - DPE classé C. - Faibles charges de copropriété. - Cave privative. - Espace extérieur commun à la copropriété. - Stationnement gratuit dans une rue calme à sens unique. - Centre-ville et commodités accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Remiremont. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Remiremont pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite 999 476 484 Référence agence : 769.

REMIREMONT Centre – Appartement F3 entièrement rénové avec terrasse Situé au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse et de la possibilité de créer un balcon. Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière récente (2025), menuiseries double vitrage neuves (2025) et volets électriques. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 576.

À Remiremont au sien d'une copropriété bénévole, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale dans laquelle un poêle à pellets vient apporter une touche supplémentaire de confort et de chaleur, de deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien se situe à l'extérieur avec une vaste terrasse en bois récente équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter de moments de détente. Une cave ainsi que du stationnement gratuit devant l'immeuble viennent compléter le bien. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 757.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel appartement T3 (T2bis) de 45 m² situé au troisième étage d'un immeuble classieux entièrement rénové et sécurisé. Composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres de 10 m² et d'une salle d'eau avec WC. Dans sa configuration actuelle, un séjour remplace une des deux chambres. Ce bien en très bon état est doté de parquet flottant de qualité, de grandes ouvertures en double vitrage (PVC) ainsi que d'éclairages intégrés (spots leds. ). Les sols du séjour et de la cuisine sont actuellement recouvert de dalles pvc non collé, et la salle d'eau est carrelée. Le logement est clarteux aux niveaux de la pièce de vie et de la chambre, exposées au Sud. Le mobilier fixe et les équipements sont de bonne gamme, tels que ceux de la cuisine équipée et de la salle d'eau. Une grande partie du mobilier visible sur l'annonce peut rester en place, à négocier. L'installation électrique est aux normes en vigueur avec un compteur individuel, de moins de quinze ans. Les murs, les sols et les plafonds (chapes légères) sont isolés, tout comme les ouvertures. Le chauffage et la production d'eau chaude sont centralisés à une chaudière au gaz collective. Des répartiteurs sont installés sur tous les radiateurs pour connaître la consommation exacte de chaque lot, ainsi qu'un sous compteur d'eau chaude dédié. La consommation d'eau froide de chaque logement est définie grâce à des sous compteurs également. À ce titre, les charges de copropriété comprennent une provision pour la consommation de gaz et d'eau. En outre, les charges décrites liées à la gestion (Syndic) et aux parties communes restent assez faibles. L'emplacement de ce bel immeuble au niveau la Place Napoléon III offre la possibilité de stationner facilement et permet de se rendre dans les différents commerces et services à pied (supérette, pharmacie, boucherie, presse, …). L'environnement proche constitué de forêts, de plateaux, de cours d'eau et d'une multitude de lieux remarquables, est propice à des activités de découvertes et de loisirs sportifs ou physiques. Cette opportunité s'adresse à tous types d'acquéreurs, tels que les investisseurs et / ou les touristes voulant un pied à terre éventuellement rentable, ainsi que les locaux recherchant un logement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Appartement T3 de Charme dotée d'un Balcon filant * Bel appartement de trois pièces situé au cOEur de Plombières-les-Bains, commune reconnue pour son atmosphère apaisante. D'une surface de 82 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble classieux du 19ème siècle, disposant de quatre étages. L’appartement, en bon état général, offre un confort certain grâce à son système de chauffage individuel au gaz et à sa ventilation mécanique. Les espaces sont lumineux et agréables, avec des belles hauteurs de plafond créant de beaux volumes. Il est agrémenté de la présence d'un balcon accessible de la cuisine et des deux chambres. Idéalement situé, il offre une exposition double Nord / Sud, apportant une belle luminosité. La copropriété est bien tenue et entretenue, avec des charges maîtrisées, de par la bonne gestion du Syndic Bénévole. Proche des commerces et des services, cet appartement est une belle opportunité en cOEur ville, à ne pas manquer pour les amoureux du charme et de l'authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce beau bien immobilier à Plombières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Vagney, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement de 67 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié. Vous profiterez d'une situation idéale, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à seulement 2 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Vous découvrirez également un salon indépendant, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, avec trois grands placards intégrés. Une cave privative complète ce bien. Les atouts de l'appartement : - Appartement lumineux de 67 m² - Deux chambres - Belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte équipée - Cave privative - Emplacement central - Faibles charges de copropriété - Syndic professionnel - Un parking public situé juste en bas de l'immeuble permet de stationner facilement (pas de place privative). Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, cet appartement offre une bonne rentabilité locative et constitue une belle opportunité d'investissement. Il conviendra également pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de vente meublée. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Vosges ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 999 476 484 Référence agence : 0000.

EPINAL : Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 80 m², au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’un patio, parfait pour apporter lumière et caractère à l’espace. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un bien alliant emplacement central, fonctionnalité et charme, à découvrir sans tarder. Nbrs de lots : 3 Quote-part : € Réf : 22316 Prix : 82.000€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 3, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

EPINAL, en exclusivité, appartement en premier étage d'une petite copropriété composé d'une entrée avec placard, une cuisine avec cellier attenant ouvrant sur salon / séjour accès terrasse, deux chambres, sdb, wc. Réf. 22380. Prix 120000 €. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Vous rêvez d'un logement avec un extérieur privatif, du charme et un esprit maison, tout en restant proche du centre-ville ? Ce bien atypique pourrait bien vous séduire ! Situé dans une rue calme, avec un accès facile aux commodités, cet appartement de 66 m² loi Carrez et près de 90 m² au sol bénéficie d'une entrée indépendante, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue dominante, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, découvrez un salon cosy, un espace cuisine et salle à manger lumineux, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une mezzanine pleine de charme. Une pièce mansardée offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Une chambre parentale avec sa salle d'eau complète l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies. Résidence principale, premier achat ou investissement : laissez-vous séduire par ce logement plein de possibilités, qui combine le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent du calme, de l'indépendance et un véritable espace extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : ÉPINAL - APPARTEMENT - T3 74 m² LOI CARREZ (93 m² au sol) - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Épinal offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, avec 74 m² habitables (loi carrez - 93 m² au sol). Bien agencé et lumineux, il propose une pièce de vie fonctionnelle et confortable. Le séjour constitue un espace central agréable, tandis que les 2 chambres offrent calme et confort. La cuisine, complète la distribution des pièces. L'ensemble présente une belle cohérence d'agencement, avec des volumes bien proportionnés et un état général soigné. L’appartement dispose également d’un cellier sur le même pallier. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La fibre est disponible, et la résidence est sécurisée par un interphone. L’appartement dispose aussi d’une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. PS : Certaines photos ont été générées via l'IA afin de d'aider à se projeter dans l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.97€ par mois (soit 527.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Thaller vous propose : ÉPINAL – Appartement rénové de 71 m² avec garage et cave Découvrez cet agréable appartement de 71 m², idéalement situé à proximité du centre d’Épinal. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une pièce dressing et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de confort au quotidien. Vous profiterez également d’un petit patio couvert, idéal pour aménager un espace détente. L’appartement a été rénové et ne nécessite pas de gros travaux. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE | ÉPINAL CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m², situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un agréable séjour spacieux permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Grâce à sa belle superficie, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3. Un véritable atout qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif du bien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et profite elle aussi d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable avec espace dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une vaste douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique, avec notamment une isolation intérieure, une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2019, une VMC Hygro B ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Ces prestations lui permettent d'obtenir un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées. Les atouts de ce bien : - Appartement vendu entièrement meublé ; - Possibilité de créer une seconde chambre (T3) ; - Grande pièce de vie lumineuse ; - Appartement traversant ; - Vue dégagée ; - Cave privative ; - Isolation intérieure réalisée ; - Chaudière gaz à condensation (2019) ; - DPE C ; - Gare accessible à pied en moins de 10 minutes ; - Commerces, transports et stationnements à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI - 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

À proximité de la gare, accessible en seulement 13 minutes à pied, découvrez cet appartement de 52 m² situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement six appartements. Implanté dans un quartier calme et agréable, le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien grâce à la présence d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi qu'à la proximité des commerces et des différentes commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour de 14,48 m², deux chambres de 13,05 m² et 8,56 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,30 m². Les sols et les peintures de la cuisine ont été récemment refaits, offrant ainsi une base propre et agréable pour une installation immédiate. Un petit espace est actuellement aménagé dans la partie cuisine, mais l'appartement ne dispose pas d'une véritable cuisine aménagée ou équipée : l'installation d'une cuisine complète sera donc à prévoir par le futur acquéreur. Le reste de l'appartement nécessitera un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de permettre une personnalisation selon vos envies. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent l'agencement. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Un jardinet commun vient par ailleurs agrémenter la copropriété. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est actuellement classé DPE E. À noter : des travaux d'isolation de l'immeuble ont été votés et leur démarrage est prévu pour octobre 2026. Ces travaux constituent un élément particulièrement intéressant pour le futur propriétaire puisqu'ils devraient permettre d'améliorer significativement l'isolation et, par conséquent, de contribuer à une meilleure performance énergétique du bâtiment. Le niveau de performance énergétique qui sera atteint après réalisation des travaux ne pourra toutefois être confirmé qu'à l'issue de ceux-ci et après établissement d'un nouveau diagnostic de performance énergétique. Grâce à sa situation, à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces, ainsi qu'à son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 972535.

Sous offre d'achat. * epinal, hyper centre. En exclusivité, magnifique appartement f3 complètement rénové avec beaucoup de goût * il est composé d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie hyper lumineuse, deux chambres, wc, une splendide salle de bains (douche + baignoire), 2 celliers. * ce bien, situé au 2émé étage sans ascenseur d'une petite copropriété, est dans un excellent état général ne nécessitant absolument aucun travaux * idéal jeune couple ou personne seule. * veuillez noter que le propriétaire actuel loue un garage à 150 mètres de l'appartement (50 euros / mois). Et que des places "arrêt minute" sont au pied de l'immeuble * a visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

ÉPINAL CENTRE (88)– BEL APPARTEMENT T3 DE 62,85 m² - À deux pas de la GARE Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une résidence agréable ? Situé au cœur d'Épinal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cet appartement de 62,85 m² saura séduire aussi bien un jeune couple, une personne seule, des retraités en quête de praticité qu'un investisseur recherchant un bien facile à louer. Installé au 2ème étage d'une résidence tranquille, il offre une belle distribution des espaces et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, espace convivial L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz naturel et d'une production d'eau chaude collective assurant un bon niveau de confort au quotidien. Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique, il présente une consommation énergétique maîtrisée et constitue un excellent compromis entre confort et budget. Taxes foncières : 1.084 € Selon le décompte annuel, les charges courantes s'élèvent à 3 790,45 € par an, soit environ 316 € par mois. Ces charges comprennent notamment : Le chauffage collectif; L'eau chaude et l'eau froide; Les charges générales et l'entretien de la copropriété; Les charges relatives au bâtiment. Pourquoi choisir Épinal ? Préfecture des Vosges, ÉPINAL est une ville dynamique particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Vous profiterez : d'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement Nancy, Metz, Strasbourg et Paris; d'un centre-ville animé avec ses commerces, restaurants et marchés; de nombreuses infrastructures sportives et culturelles; des berges aménagées de la Moselle; de la proximité immédiate des forêts et des montagnes vosgiennes. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à son prix particulièrement attractif. Les atouts du bien Centre-ville d'Épinal Gare accessible à pied Résidence calme 62,85 m² habitables Belle pièce de vie de 28 m² 2 chambres Double vitrage DPE D Absence d'amiante Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Karine FARIGU 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine FARIGU – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3790€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf. 960652.

Au coeur d'épinal, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant (rue des minimes et cour) offre 55,58 m² lumineux et un grand balcon-terrasse de 15,70 m² en jouissance privative. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres (14,5 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dégagement, complétés par un local technique. Prestations de qualité, rénové avec goût. Le logement a été modernisé : pompe à chaleur air / eau et vmc hygroréglable installées en 2024, installation électrique sans aucune anomalie. Résultat : un dpe b et des dépenses d'énergie estimées entre 501 euros et 677 euros par an. Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif en centre-ville. Prix de vente : 159 900 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Mandat n°471156 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501 euros et 677 euros par an. Indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dupey céline, au 06 26 26 89 25 ou par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dupey céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 52cedu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.