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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

165 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Virginie Ribeiro (06 18 48 28 99) vous propose : Je suis enchanté de vous présenter ce magnifique appartement lumineux, parfaitement situé dans une prestigieuse résidence offrant une vue imprenable sur les alentours. Niché au 10ème étage d'un immeuble bientôt ravalé et isolé thermiquement, ce bien bénéficie d'un confort optimal et répond aux normes les plus strictes en matière d'isolation. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli (e) dans une spacieuse entrée de 8 m² environ qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 21 m² environ avec un accès direct à un grand balcon de 18 m² environ. La cuisine se trouve également à proximité, avec des équipements modernes et des espaces de rangement suffisants. Avec un dégagement donnant accès à deux belles chambres, un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un WC, chaque coin de cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins quotidiens. Situé dans un quartier calme et tranquille à deux pas des commerces et à 15 minutes à pied de la gare RER C, la localisation est idéale pour satisfaire aussi bien les besoins professionnels que domestiques. En somme, cet appartement est la parfaite opportunité pour profiter d'un confort ultime, sans aucun frais à prévoir et avec l'avantage indéniable d'une magnifique vue panoramique. Ne perdez plus de temps et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 431 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278 € par mois (soit 3336 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ribeiro EI (ID 75043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.