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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Max (54130)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Max (54130)
159 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Max (54130)

Aysel boschian (07 68 25 41 04) vous présente en exclusivité, sur les rives de la meurthe, un bel appartement moderne d’environ 70 m² (surface totale) à saint max, à proximité directe des commodités, commerces, tram et de la pépinière. Investissement locatif ou premiere acquisition ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue et récente (construction 2016), l’appartement propose un bel espace de vie composée d’une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur son agréable et lumineux séjour, d'une spacieuse salle de bain et wc séparé. Un placard de rangement est à disposition dans l'entrée. La partie nuit est composée de 2 chambres. Le bien est complété par un petit balcon avec une agréable vue directe sur le canal. Un local (vélo ou rangement) et un emplacement de stationnement privatif directement devant la résidence complètent l'appartement. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou des retraités (ascenseur) ou pour investisseurs en recherche d’un bon rendement locatif sur secteur nancy et proche des écoles et universités. À saisir ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les fenêtres (double-vitrages) et menuiseries extérieures sont en pvc. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 557584 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032939214
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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