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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

288 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Jean-d'Illac (33127)

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61 m², au calme, proche de la nature et à proximité du Bus 601 (ligne Bordeaux / Lège Cap Ferret, ainsi que des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, complexe sportif) Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence, sécurisée et moderne construite en 2020. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon de 10 m², créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également 2 chambres (9 m² et 13 m²) avec placard intégré, une salle de douche de 5.5 m² et un WC indépendant. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Pour un investissement locatif, ce bien se loue environ 1000€ sans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2020