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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² Saint-Herblain (44800)

237 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : À vendre Appartement Type 3 situé sur la commune de SAINT-HERBLAIN dans le quartier de Beauséjour à la Frontière de NANTES. Au calme de son premier étage sur deux et a proximité immédiate des transports (bus et tramway ligne 3), des commerces et de la route de Vannes, vous ferez tout à pied. Cet appartement est composé : d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec balcon donnant sur le jardin, d'un cellier, deux chambres dont une de plus de 14 m² et d'une salle de bain au tendance actuelle. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Son volume et sa luminosité vous séduirons ! Cette copropriété est composée de 65 lots d'habitation. Je me tiens à votre disposition, pour vous le faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.36 € par mois (soit 1528.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 854 m²
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.