Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

Saint-etienne-de-tulmont : à 5 minutes de montauban, bel appartement de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 lots. Il est composé d'une entrée privative, un séjour lumineux, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec jardin privatif et garage. Aucun travaux à prévoir. Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Cet appartement T3, de 68 m² environ, est idéalement situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ). Au 2eme étage sans ascenseur, il propose un pièce de vie de presque 30 m², 2 chambres de + de 13 et 10 m²; une salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%). L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie. ) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options : - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants - acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 130 000€ (hors frais de notaire) Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Cet appartement T2 bis, de 62 m² environ, est idéalement situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ). Au 1er étage sans ascenseur, il propose un pièce de vie, une chambre de + de 14 m²; 1 bureau de presque 10 m² pouvant faire office de chambre; une salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%). L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie. ) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options : - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants - acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 124 000€ (hors frais de notaire) Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : T3 de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T3 situé au deuxième étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et beaux volumes Ce futur appartement d’environ 68 m² habitables, situé au 2ème étage (accès par escalier en parties communes), séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 m, apportant un véritable effet loft, renforcé par la présence de poutres apparentes et poteaux en bois, conservant tout le charme de l’ancien. De nombreuses ouvertures, dont fenêtres de toit (Velux), assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le dégagement selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 29,80 m² - chambre 1 de 13,75 m² - chambre 2 de 10,50 m² - salle d’eau de 4,85 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 7,10 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation complète de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,8 %) ou résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 44 400 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air / air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix Prix du plateau : 85 600 € Budget travaux estimatif : 44 400 € Coût global estimé : 130 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec cachet ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : T2 bis de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 bis situé au premier étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et fonctionnalité Ce futur appartement d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage (accès par escalier en parties communes), propose un agencement optimisé avec une chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures avec des fenêtres à 1,80 m de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant confort et volume. Le charme de l’ancien est conservé avec cheminée dans le séjour, apportant caractère et authenticité. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le bureau selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 27,60 m² - chambre de 14,50 m² - bureau de 9,60 m² - salle d’eau de 3,05 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 4,90 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation possible de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,9 %) ou pour une résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 40 500 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air / air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix - Prix du plateau : 83 500 € - Budget travaux estimatif : 40 500 € Coût global estimé : 124 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec espace bureau ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : APPARTEMENT DE 75 m² environ + Véranda de 12 m² environ + Garage ! Situé au cOEur du quartier Lalande, secteur agréable et recherché de Montauban, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central très apprécié. Installé au 2ème étage sans ascenseur, il développe une surface de 75 m² environ habitables, complétée par une véranda de 12 m² environ, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux (soit 87 m² environ au total). Agencement : - Double séjour aux volumes confortables - Cuisine indépendante - Buanderie - Deux chambres - Salle d’eau - Toilettes séparées - Véranda pouvant accueillir un coin détente ou repas - Garage privatif, rare en centre-ville Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d’eau), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l’adapter à vos goûts. Confort & performances : - DPE : C, très bon classement énergétique - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible Appartement sain, structure et équipements fonctionnels : - Vie de quartier agréable, tout se fait à pied. - Un bien à fort potentiel, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement après remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Va b909 jla : montauban - exclusivite- bel appartement t3 dans résidence sécurisée avec piscine. La surface habitable est de 61.82 m² carrez et 12.44 m² de terrasse vitrée fermée. Celui-ci se compose, d'un séjour, cuisine équipée neuve indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains avec vasque et baignoire. De plus, convecteurs électriques programmables, terrasse vitrée et fermée, le tout en excellent état, avec parking privatif pour une voiture. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 135 000 € - honoraires : 7% ttc bien copropriété : 132 lots principaux - charges courantes : 1600 € par an pour tout contact et visite : m andral.

Montauban - sapiac : situé au premier étage d'une petite co-propriété rénovée, cet appartement de type 3 traversant avec place de parking saura vous séduire. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Il est composé d'une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Peu de travaux à prévoir (isolation des murs intérieurs) pour passer le classement énergétique en classe d. Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À vendre, bel appartement T3 traversant entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une petite résidence dans le quartier recherché de Lalande, avec un garage et une cave. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement prisé, à proximité des commodités et des transports Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Emplacement de choix pour cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence. En parfait état d'entretien, une légère rénovation en fera un produit d'exception. Volumes bien répartis : 2 belles chambres, pièce à vivre spacieuse, double vitrage, parquet massif. Cave et parking sécurisé. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre agence Novilis vous présente à la vente cet appartement lumineux et traversant de type 3 bénéficiant d'une climatisation, de deux balcons, d'un garage fermé privatif et d'un cellier pour un confort quotidien optimal. Des places de parking sont également disponibles. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence au calme d'une impasse, cet appartement de 78 m² vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et des commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et proximité des services.

MONTAUBAN : Secteur Pouty, proche du canal, à proximité des grands axes direction Toulouse ou Cahors. Appartement type 3 avec garage attenant et petit jardin clos (issue d'une division d'une maison en deux lots). Au rez de chaussée vous trouverez l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 28 m². À l'étage deux chambres dont une de 22 m² avec balcon, dressing et / ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : toiture neuve, climatisation, fibre. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement (frais partagé). Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Situé à Montauban, dans le secteur recherché de Saint-Michel, découvrez ce superbe appartement T3 de 109 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 4 étages. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses beaux volumes, notamment une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez son environnement calme et sans vis-à-vis. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une climatisation. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'une place de stationnement extérieure sécurisée, ainsi que d'un accès à la résidence par digicode et portail motorisé. Raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, cet appartement offre des prestations modernes et fonctionnelles. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, supermarché et bureau de poste, ce bien allie parfaitement confort, sécurité et qualité de vie. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Ce programme immobilier neuf à Montauban, stratégiquement situé à 35 minutes au nord de Toulouse, est idéal pour un quotidien pratique dans une commune en plein essor. À proximité immédiate de toutes les commodités, Montauban offre un centre-ville animé, des espaces verts et des structures culturelles pour une vie dynamique. La résidence, au cœur de la ville, allie tradition et modernité avec une architecture inspirée du patrimoine local. Elle accueille 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec des finitions haut de gamme. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, des placards aménagés et des volets roulants électriques dans le séjour. Au sommet du bâtiment, trois appartements offrent un cadre de vie optimal avec une vue imprenable. La résidence respecte les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. Profitez des beaux jours sur les terrasses ou loggias, parfaites pour organiser des événements en plein air. Pour plus de praticité, la résidence inclut un parking couvert en sous-sol et un local pour deux roues.  Découvrez également nos 1 autres résidences dans le 82 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Excellente situation en coeur de ville pour cet appartement traversant offrant une jolie vue dégagée. Situé dans une copropriété composée d'un immeuble unique, il est équipé d'un ascenseur au palier tout en offrant des charges de copropriété raisonnables. Composé d'une entrée, un séjour et une chambre donnant sur le balcon. Une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des wc séparés complètent les prestations. Vendu avec une cave. Lumineux et offrant de bons volumes, il peut être une résidence principale qualitative pour qui veut se passer de la voiture au quotidien ou offrir la possibilité d'une rentabilité locative. Actuellement loué, nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser un rendez vous de visite !

Venez découvrir ce bel appartement cosy de 70 m² au 3 ième étage d'un bel hôtel particulier de la place nationale, avec beaucoup de charme, au calme grâce à son orientation coté cour. Vous pourrez profiter de tous les atouts que vous offre une vie citadine : commerces, épiceries fines, cinéma, restaurants, théâtre, etc. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse, d'une chambre et d'un grand dressing qui peut être transformé en bureau ou chambre d'appoint ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Coup de coeur garanti ! Ce bien est vendu loué (bail meublé d'un an) marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

C'est sous compromis ! Montauban, avenue d'ardus, situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien géré venez découvrir ce joli appartement type 3. Il est composé d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, un agréable salon, deux chambres dont une avec placard et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. 1500 euros de charges annuelle inclus chauffage collectif gaz de ville. Cet appartement dispose également d'un cellier en rez-de-chaussée. Les plus : double vitrage et parking collectif privatif. Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Appartement T3 proche centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, dont un cellier, et bénéficie d'un garage privatif, un véritable atout en zone urbaine. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie calme, sécurité et proximité des commodités. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.00 euros.

Grand T3 centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa loggia, de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative est affectée à l'appartement. Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Venez vite vous installer au premier étage de cette résidence sécurisée à moins de 5 minutes du centre de Montauban. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse baignée de soleil et de nature. Deux chambres avec placards, salle de bains et une place de parking privée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en plein centre ville de MONTAUBAN, au sein d'un magnifique hôtel particulier, découvrez ce charmant appartement de plus de 75 m² qui séduira les amateurs de biens authentiques. Au premier étage, cet appartement offre un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Vous serez immédiatement séduits par son cachet et charme de l'ancien et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurant et des commerces du centre historique. Une cave vient compléter ce bien. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville. Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Situé place de l'Esplanade, en plein hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec vue dégagée sur la place, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au sein d'une résidence de 26 lots dont 8 d'habitation, avec ascenseur et interphone, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m² comprenant : 2 chambres Séjour avec accès balcon vue place Cuisine indépendante Salle de bain Cave Locataire en place – revenus locatifs immédiats Charges de copropriété : 1 200 € / an Un bien sécurisé, dans un secteur à forte demande locative, idéal pour un investissement rentable et pérenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

À vendre à montauban face à la roseraie, découvrez cet appartement t3 de 80 m², situé au 3 ? Étage d'une résidence construite en 1970 avec ascenseur. Au calme, ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur. Le confort est assuré par des menuiseries pvc double vitrage, un chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La résidence, sécurisée avec gardien et portail motorisé, est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

L'élégance de l'ancien, le confort contemporain découvrez ce superbe appartement traversant niché au premier et dernier étage d'un immeuble historique (secteur église saint-jacques). Ici, pas de voisin au-dessus : rare calme absolu et sécurisé en centre-ville, sérénité au cœur de montauban. Les atouts du bien charme & volumes : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et rénovation intégrale (électricité, sols, peintures, cuisine). Espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière + une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit : deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², idéales pour un couple, une petite famille ou de la colocation. Le "plus" rare : une dépendance de 26 m² en rdc (disponible en sus). Idéal pour créer un bureau, un atelier, un garage vélos / motos ou même un studio indépendant ! Zoom investisseur : rentabilité optimale emplacement stratégique (2 min de la place nationale) offrant une vacance locative nulle. Bail meublé (cadre / militaire) : loyer 850 € cc → 6,18 % bruts colocation haut de gamme : loyer 960 € cc → 6,98 % bruts fiscalité : éligible lmnp (revenus nets d'impôts grâce aux amortissements). Zéro travaux : produit "prêt à louer" immédiatement. Cadre de vie : tout à pied profitez de l'art de vivre montalbanais : commerces de bouche, artisans et terrasses de la place nationale à moins de 2 minutes. Pour le stationnement, profitez des tarifs résidents (35 € / mois) aux parkings la mandoune ou roosevelt à proximité immédiate. L'analyse de votre agent "c'est un produit 'prêt à vivre' rare. La maîtrise des charges et la qualité de la rénovation en font un investissement judicieux, bien plus économique qu'une maison en périphérie." fiche technique : surface : 73,40 m² carrez taxe foncière : 1 000 € copropriété intimiste de 5 lots. Contactez aurélie srocki (capifrance) pour une visite privée. Dossier technique complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 496 225 - greffe de montauban) aurélie srocki entrepreneur individuel 06 24 10 54 53 - réf. 943774.

Situé au 2 ? étage d'une résidence calme et sécurisée à Montauban, ce magnifique appartement T3 de 63 m² entièrement rénové saura totalement vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, offrant un espace convivial et moderne, ouvert sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres confortables complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, parfait pour vivre ou investir sereinement. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.