Appartement 3 pièces à vendre à Ruffec (16700)

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2119372 Appartement lumineux et plein de charme en centre-ville de Ruffec A proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux situé au 1er étage vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. L’accès à l’appartement se fait par un bel escalier en pierre, qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Les murs en pierre apparente viennent également souligner le charme et l’authenticité de ce bien. L’appartement se compose d’un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 50 m², offrant un espace particulièrement généreux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une première de 12 m² avec dressing et une seconde de 10 m² avec dressing. Le logement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. L’appartement bénéficie d’un chauffage central avec chaudière gaz et de fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.98€ par mois (soit 239.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010) de seulement 6 logements, découvrez cet appartement habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. En plus : garage fermé privatif, idéal pour stationner à l'abri ou stocker. Emplacement privilégié en centre-ville de Ruffec : mairie, bibliothèque, commerces, services… tout se fait à pied ! Un bien rare sur Ruffec. À visiter rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.