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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Roanne (42300)
124 000 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

Roanne centre ville, diderot-verdun, charmant t3 avec balcon, ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec vestiaire. Cet espace ouvre sur la pièce de vie dotée d’un balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres dont l’une fait actuellement office de salon puisqu’elle peut s’ouvrir sur la salle à manger. Salle de bains, toilettes. À noter les bonnes performances énergétiques de l’appartement classé en d. Les charges représentent seulement 212 € / mois comprenant entre autres le chauffage avec répartiteurs, eau chaude, eau froide … présence de gardiens qui assurent le bon fonctionnement et la sécurité de la résidence. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Les plus : des places de parking au niveau du sous-sol sont proposées à la location, cave, rez-de-jardin réservé aux résidents. Lorsque vous aurez aménagé cet appartement à votre goût, il vous offrira un cadre de vie des plus agréables au cœur d’un quartier en plein renouveau. Ce bien rare est une exclusivité capifrance. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou visite éventuelle. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ec, ef) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°325 649 234 - greffe de roanne) jocelyne tocan entrepreneur individuel 06 27 11 19 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852412).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 544 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 000 € (soit 1 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 276 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937503255
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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