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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Rezé (44400)
157 500 €

Appartement 3 pièces Rezé (44400)

Iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : Rezé Diderot proche Mairie-Le Corbusier, à 15 minutes de la gare, dans un quartier entouré de commerces et au pied des transports (tram 3 et bus 30) cet appartement très lumineux de 73 m² avec balcon, offre de beaux espaces, et la possibilité d’une 3e chambre. Bien agencé avec une cuisine toute équipée et son arrière-cuisine, une pièce de vie de 30 m² et ses 2 balcons exposés sud, 2 grandes chambres sur parquet et un grand placard attenant, une salle d’eau et des wc séparés. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1970 très bien entretenu avec gardien, il présente un beau potentiel et / ou une opportunité d'investissement intéressante. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à envisager pour donner vie à votre projet sur mesure. Une place de parking extérieure et une cave de 7 m² complètent ce bien. Chauffage collectif INCLUS dans les charges – Chauffe-eau individuel neuf - Fenêtres doubles vitrage - Isolation par l'extérieur et ravalement effectués en 2019 - DPE C La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.33 € par mois (soit 1672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 338
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 672 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 500 € (soit 2 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1484214
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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