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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Rennes (35200)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35200)
189 300 €

Appartement 3 pièces Rennes (35200)

Iad France - Loïc Godet (07 69 83 69 30) vous propose : Vous cherchez votre petit nid douillet ou un investissement ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 62 m² environ entièrement rénové au dernier étage à Rennes Sud ! il se compose d'une entrée sur un beau salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une jolie verrière, le tout donnant sur un balcon exposé EST Coté nuit vous disposez de 2 chambres (9 m² environ et 12 m² environ) une salle d'eau avec un miroir lumineux à LED et un WC séparé Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien Vous profiterez également de la proximité des commerces et des transports en commun (à 1min du métro Italie et à 15min à pied du centre commercial Alma) Je suis disponible 7j / 7j pour plus d'informations ou pour effectuer une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 212
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 300 € (soit 3 053 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1438146
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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