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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Rennes (35000)
319 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plongez dans l'univers d'un T3 spacieux de 59 m², un sanctuaire de tranquillité perchée au troisième étage d'une résidence paisible, aux portes du vibrant quartier Saint-Hélier, un carrefour de vie et de commerce. Ce bijou d'appartement brille par sa conception ingénieuse, offrant un espace de vie fluide avec deux chambres douillettes, de 12 m² et 9 m². La seconde chambre s'ouvre sur un balcon, invitant à des instants de quiétude, tandis qu'une élégante salle d'eau de 4 m², dotée d'une douche relaxante, complète cet havre de paix. La pièce à vivre, un vaste espace de 24 m², se prolonge vers un balcon généreux de plus de 10 m², cadre idéal pour des souvenirs ensoleillés inoubliables. Niché au cœur de la résidence, un jardin paysager éveille les sens, offrant un écrin de verdure apaisant. Grâce à son orientation sud et ses grandes baies vitrées, l'appartement jouit d'une luminosité sans égal et d'une isolation thermique de pointe, avec son double vitrage et ses volets roulants électriques. Facilement accessible par bus, ce T3 est une invitation à découvrir une vie raffinée et connectée. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif à Rennes, cette perle rare est faite pour vous. Découvrez les détails de cette offre exceptionnelle et les précautions environnementales sur le site gouvernemental. Ne laissez pas passer votre chance de posséder ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour une exploration exclusive de votre futur domicile.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 44 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 5 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49030_35_355
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315 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Rennes (35000)
Bien situé au coeur de la capital bretonne
Plan du centre de rennes
Commerces à Proximité
Entrée de la promenade Georges Brassens
Gare de Rennes à proximité

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