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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35000)
350 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Magnifique Appartement de Charme de 62 m² environ avec Terrasse, Cave et Parking en Souterrain. Élégance urbaine et confort contemporain se rencontrent dans ce superbe appartement de 62 m² environ, situé au 4ème étage d'une copropriété de standing construite en 2019. Caractéristiques Principales : Superficie : 62 m² environ Étage : 4ème étage Année de Construction : 2019 Chambres : Deux chambres spacieuses Terrasse : Magnifique terrasse de 15 m² environ offrant une vue dégagée plein ouest. Cuisine équipée et aménagée de haute qualité Salon-Séjour ouvert de 30 m² environ, idéal pour recevoir et se détendre Emplacement Privilégié : Situé en plein cOEur de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec une station de métro en face et une gare à quelques pas. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Atouts Supplémentaires : Cave : Une cave spacieuse pour le stockage Parking en Souterrain : Place de parking boxable pour assurer la sécurité de votre véhicule Points Forts : Design Moderne : L'appartement offre un design contemporain et des finitions de qualité. Luminosité : Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Proximité des Transports : Idéalement situé en face d'une station de métro et à proximité de la gare. Commodités : Tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.59 € par mois (soit 2191.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 191 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 5 645 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1446237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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