EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO APPARTEMENT T3 À VENDRE À PRAYSSAC (4

Prayssac (46220)

59 400 €

1 414 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
42 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRParkingEnsoleilléMeubléTerrassePiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m² en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot.

Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir.

La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets : piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place.

Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : environ 1 800 EUR (incluant l'électricité).

Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Parking
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Piscine
Calme
Vue dégagée
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 400 €(1 414 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 414 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 840 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

1 414 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Prayssac indisponible

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Localisation

Prayssac (46220)

Prayssac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr