Vente appartement 3 pièces 73 m² Perpignan (66000)

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, découvrez ce charmant appartement offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal à Perpignan Ville dynamique et ensoleillée, Perpignan bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide vers l’Espagne, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature, culture catalane et commodités urbaines. Description du bien : Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation Cuisine avec espace garde-manger Couloir desservant les différentes pièces 1ère chambre de 11 m² 2ème chambre de 10 m² Placard / dressing de 3 m² Salle de bain de 5 m² WC indépendant Balcon agréable Prestations et confort : Chauffage par le sol Double vitrage Volets roulants motorisés Porte blindée sécurisée Cave privative de 5 m² Place de parking Garage fermé de 13 m² Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan – Appartement 3 pièces – 65 m² Appartement situé au 2 ? étage d'un immeuble collectif de quatre niveaux, d'une surface de 65 m², actuellement en cours de rénovation. Il comprend un séjour avec cuisine séparée, deux chambres équipées de placards, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain. L'agencement est rationnel et optimisé, sans surface perdue. L'exposition sud garantit un ensoleillement satisfaisant. Le bien se trouve dans un environnement urbain offrant un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports et services. La livraison est prévue à l'issue des travaux. Le logement sera vendu prêt à l'usage, sans travaux complémentaires à prévoir. Convient aussi bien à un usage en résidence principale qu'à un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Exclusivité idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du camposanto et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 6,75 m², pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint idéal pour un jeune couple actif ou un étudiant. Un rafraichissement sera à prévoir (mode de chauffage insuffisant, une fenêtre à changer, peinture à refaire) cet appartement représente une opportunité rare sur le centre-ville de perpignan pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat et stable. Rentabilité brute estimée : 7,0 ? % (travaux et charges comprises) un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder prix : 89000 euros fai charge vendeur foncier : 949 euros déclaré par le vendeur. Charges copropriété : 900 euros env. Annuel dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1567 euros et 2119 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anelise fores, au 06 85 01 28 35 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anelise fores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 902 925 692 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434532- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 900 euros. Anelise fores (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 902 925 692 -.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Situé dans un secteur recherché de Perpignan Sud, au cOEur du quartier Saint-Gaudérique, cet appartement 4 pièces de 83 m² offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Implanté au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 3 étages, il bénéficie d’une vue dégagée sur le Canigou, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à une double exposition avant et arrière. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon avant, idéal pour profiter de la vue. Un second balcon, situé à l’arrière et accessible depuis la cuisine et l’une des chambres, apporte un véritable confort au quotidien. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que d’un store banne motorisé. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante, la salle d’eau et les WC séparés sont à rénover selon vos envies. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois, eau comprise, incluant l’entretien des parties communes, la femme de ménage ainsi que l’entretien des espaces verts extérieurs. Aucun gros travaux connus à ce jour au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, tapisserie et petits aménagements), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux plages de Canet, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Mehdi Belkheir – iad france. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan Las Cobas dans résidence, venez découvrir ce t4 traversant avec jolie vue Canigou, c520e par trimestre provision eau incluse + chauffage sol.

Sur la commune de perpignan, dans une résidence arboré et dans un secteur recherché de las cobas proche des commerces et du lycée clos banet dans la résidence bellevue. Venez découvrir ce magnifique appartement de type t4 spacieux de 72 m² entièrement rénové avec balcon (terrasse) au premier étage sans ascenseur, il comprend également une place de stationnement ouverte et une cave. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 17 m² donnant sur un balcon (terrasse), une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m². Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois elle comprennent : -l'eau froide -chauffage au sol -entretien de la résidence -gardien les plus de cette appartement : -balcon (terrasse ouverte) -pas de vis-à-vis -une cave -une place de stationnement -résidence avec gardien / concierge -double vitrage -volets roulants idéal premier achat ou investissement locatif ! Budget 89 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162 et 1572 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jordan beaufils vous propose : superbe appartement t4 rénové – las cobas spécial investisseur situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place. Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier, deux balcons. Vendu avec cave et garage. Situation locative : loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ. Charges et fiscalité : charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €. Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé. Appartement très bien entretenu. Photos prochainement disponibles. Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces beaufils jordan - iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, découvrez ce charmant appartement offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal à Perpignan Ville dynamique et ensoleillée, Perpignan bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide vers l’Espagne, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature, culture catalane et commodités urbaines. Description du bien : Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation Cuisine avec espace garde-manger Couloir desservant les différentes pièces 1ère chambre de 11 m² 2ème chambre de 10 m² Placard / dressing de 3 m² Salle de bain de 5 m² WC indépendant Balcon agréable Prestations et confort : Chauffage par le sol Double vitrage Volets roulants motorisés Porte blindée sécurisée Cave privative de 5 m² Place de parking Garage fermé de 13 m² Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 2ième étage, rentabilité 5,95% ! Traversant, balcon, terrasse rentabilité de 5,95% ! L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95 m² utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de las cobas à quelques minutes du centre ville de perpignan. À noter qu'il n'y a pas d'ascenceur dans la résidence ! Traversant et très lumineux car exposé sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les albères, corbières et les toits de la ville. Rénové dernièrement avec huisserie pvc et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60euros / mois, taxe foncière : 880euros. L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus. En bonus une cave privative de 11 m² et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît ! Le bien est actuellement loue pour 618 euros / mois charges comprises (558 euros + 60euros charges) ! Le bail s’achève en juillet 2026. Rentabilité brute de 5,95% ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.