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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 19 (75019)
495 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Hélène Blondel (06 59 18 58 43) vous propose : Charmant 2-3 pièces près du Métro Laumière. Emplacement idéal entre le Bassin de la Villette, le Canal Saint-Martin et le Parc des Buttes Chaumont. Situé au 4ème étage d'un immeuble contemporain sécurisé, cet appartement offre une disposition optimale. Vous serez accueilli par une belle entrée avec penderie menant à un vaste séjour de 24 m² illuminé par une grande baie vitrée de type Bow Window. Une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Possibilité d'une seconde chambre. Une cave est incluse. Les commodités sont à proximité immédiate, avec les stations de métro 2,5, 7bis et 7 à quelques pas. De plus, un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. La résidence offre des équipements supplémentaires tels qu'un gardien présent à demeure, un local vélo et s'articule autour d'un charmant jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, entouré de verdure et bien desservi par les transports en commun. Accès PMR possible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel EI (ID 36161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 370
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 9 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1460711
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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