Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60 m² Carrez (1 chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde), situé Rue du Poteau à Paris, dans le 18ème arrondissement. L'appartement est situé au 6e étage par ascenseur d'une copropriété très bien entretenue (Ravalement et isolation de la façade en cours). La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien est baigné de lumière, au calme, il profite d'une vue dégagée. Il se compose : - D'un double séjour exposé Sud Est qui donne sur une cour avec un balcon de 7 m²; la salle à manger pourrait être une seconde chambre au besoin - Une cuisine séparée en bon état et équipée - D'une chambre avec rangement - D'un second balcon donnant sur rue peu passante et jardins, d'environ 7 m² - D'une d'eau équipée d'une douche et vasque, en bon état Ce bien comporte également des toilettes séparées. Aucun travaux de copropriété à venir, ravalement en cours, et parties communes en bon état. Une cave complète ce bien. Un box est proposé en sus. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 5 minutes à pied du métro Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4 (Simplon).Au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces de bouche. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1260 € par trimestre, comprenant les charges du parking, le chauffage, l'eau, la gardienne). La taxe foncière est de 1490€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²

Surface carrez : 60 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 14 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est