Vente appartement 3 pièces 56 m² Pantin (93500)

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T3 en rez-de-jardin à Pantin Découvrez ce charmant appartement * T3 de 53 m² * , situé * en rez-de-jardin * au sein d’une résidence bien entretenue à Pantin, une commune dynamique et recherchée aux portes de Paris. Dès l’entrée, vous apprécierez un * séjour convivial et lumineux * , offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose de * deux chambres confortables * , bien proportionnées, permettant un aménagement fonctionnel, ainsi que d’une * salle de bain pratique * et de * WC séparés * , gage de confort et d’intimité. Le bien bénéficie d’équipements appréciables tels que la * fibre optique * , la * télévision par câble * et un * réseau téléphonique existant * , répondant parfaitement aux usages actuels. Une * ventilation mécanique * assure également un environnement sain et agréable. Situé dans une résidence construite en * 1973 * , l’appartement est en * bon état général * et offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de l’animation urbaine. Le chauffage est assuré par un * réseau de chauffage urbain au gaz naturel * , avec des radiateurs garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l’ensemble des pièces. Les plus du bien : * ️ * Rez-de-jardin * , idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien * ️ * Cave en sous-sol * , parfaite pour le stockage * ️ * Place de parking en sous-sol * , un véritable atout dans le secteur Un emplacement pratique et recherché À proximité immédiate des * transports * , * commerces * , * écoles * et * espaces verts * , cet appartement offre un équilibre appréciable entre vie urbaine et confort résidentiel. Que vous envisagiez une * première acquisition * ou un * projet d’investissement locatif * , ce bien coche de nombreuses cases. * Contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Pantin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et en plein essor. La ville séduit par sa proximité immédiate avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Les transports sont un véritable atout, avec le métro ligne 5 (Hoche) accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant tous vos déplacements. Au 1er étage du bâtiment sur rue, cet appartement T2 offre une double exposition sur rue et sur cour, apportant luminosité et confort de vie. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation important, idéal pour les investisseurs Atout rare : situé dans une copropriété récente, ce bien bénéficie d'un environnement sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes — un véritable confort et une sérénité appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité aux portes de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Situé au cœur de Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable; à moins de 5mns du métro L5 Eglise de Pantin pour accéder au coeur de Paris en 4 / 5 stations, à proximité immédiate du canal, de ses activités, des commerces et des écoles. Cet appartement lumineux et traversant de 52 m², configuré en 3 pièces dont 2 chambres, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Son agencement, ses volumes vous permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement à votre goût Il propose des solutions de rangement appréciables; et il est doté d'une cave. Ce bien est dans une résidence de taille moyenne, parfaitement entretenue. Il est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, La ville en plein essor séduit par ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ses espaces verts, ainsi que par sa proximité avec Paris. Pantin est également appréciée pour ses commerces de proximité, ses marchés animés et ses bons restaurants, offrant un quotidien pratique et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

À moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 46 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. Travaux de ravalement et isolation par l'extérieur déjà votés et payés. Le DPE passera donc à terme en C ou D. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Il est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris. La ville séduit par sa proximité avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Côté transports, le métro ligne 5 (Hoche) est accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes, et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements au quotidien. En rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bâtiment calme, découvrez ce T2 fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Atout majeur du bien : un escalier privatif donne accès à une cave voûtée d'environ 15 m², offrant un potentiel rare. Cet espace peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de loisirs, espace détente…), apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien fait 42 m² carrez et 57 m² au sol ! Dans une copropriété récente, vous bénéficierez d'un cadre sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes, un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'optimisation, ce bien offre un excellent potentiel à exploiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Pantin : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Hosman vous propose ce joli 3 pièces de 64,31 m² Carrez et 67,37 m² au sol situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2022 situé Rue Diderot à Pantin. Profitez d'un agencement optimisé et d'un balcon pour vos moments de détente, au sein du futur eco-quartier de Pantin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé Est avec une belle vue ciel dégagée - Un balcon de 3 m² accessible depuis le séjour - Deux chambres confortables entièrement au calme - Une salle de bain moderne - Des toilettes séparées Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Quatre Chemins (ligne 7), le quartier offre une bonne accessibilité vers Paris. Le parc de la Villette et le canal de l'Ourcq sont à seulement 15 minutes à pied, parfaits pour se promener, faire du vélo ou profiter des événements en plein air. Le secteur mêle commerces de proximité, écoles et dynamisme local, dans une ambiance urbaine en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2010, est bien entretenu avec un local à vélos disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois. La taxe foncière annuelle est d'environ 1 850 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.