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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Orléans (45000)
199 500 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Situé dans la charmante ville d'Orléans, cet appartement rénové, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de nombreux commerces, écoles, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus, le tramway et le train. Idéalement situé en centre-ville entre les places de Gaulle et Martroi, cet appartement ravira les amateurs de vie citadine dynamique. Du point de vue extérieur, ce bien dispose d'un petit balcon. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement très pratique. À l'intérieur, cet appartement de 65,55 m² Carrez, au 2ème étage, se compose d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre et d'un WC à part. L'espace est bien agencé et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'ascenseur et l'interphone sont des commodités supplémentaires qui viennent enrichir le confort et la sécurité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : de Gaulle-Martroi
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 078 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1307713
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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