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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Orléans (45000)
165 000 €
-5.71 %

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Bel appartement t3 dernier étage vue sur loire résidence le belvédère exclusivité cimm immobilier découvrez sans tarder la visite virtuelle disponible sur tous les portails ! #investisseurs situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence le belvédère rive de loire (place louis armand) datant des années 1990, découvrez cet agréable appartement type 3 d’environ 64 m². Vous y pénétrez au niveau du couloir / entrée, partie centrale de l’appartement desservant les pièces suivantes : d’un côté vous accédez au salon, spacieux et lumineux de 21.7 m². Cette pièce est plus précisément un salon séjour et possède une vue sur la loire. À partir de ce salon vous pouvez aussi accéder à une cuisine aménagée de 6.2 m². De l’autre côté, le couloir dessert les autres pièces de l’appartement : un bureau de 7.5 m², une chambre de 13.9 m². Ces deux pièces offrent également une vue sur la loire. Le couloir donne aussi accès à la salle de bain et un wc indépendant, une pièce débarras comprenant le chauffe-eau donne également sur ce couloir et permet le rangement. Pour profiter de l’extérieur et de la vue, un balcon relie toutes les pièces donnant sur la loire. Vous pourrez y installer un petit salon de jardin. Pour vous y sentir chez vous, prévoyez un rafraîchissement. Une place de parking en sous-sol sécurisé est rattachée à cet appartement. L’eau froide est comprise dans les charges ballon d’eau chaude électrique individuel chauffage électrique individuel par convecteurs transport en commun tram b porte dunoise charge courante annuel aux termes de l’année 2023 : 1263.42euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 263,42 euros / an - félix dubus - agent commercial - ei - rsac tours rsac 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 578 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84397966
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Félix DUBUS

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