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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Orléans (45000)
169 500 €

Appartement 2 pièces Orléans (45000)

Orleans centre, rue royale dans le carré or et proche des bords de loire, à vendre charmant appartement t2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet : décoration soignée aux couleurs actuelles dans le respect de l'ancien. Au deuxième étage d'un immeuble ancien, petite copropriété bien gérée avec très peu de charges (420 euros / an), le bien se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec colombages, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre vue partielle sur loire, d'une salle d'eau et d'une cave. Cette pépite peut être vendue meublée, louée ou libre suivant le choix des acquéreurs. Idéal première acquisition ou investisseur. Un vrai nid douillet et cosy ! Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856212).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 370 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 500 € (soit 3 852 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938887536
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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