Iad france - céline diaz (06 18 15 52 99) vous propose : en exclusivité sur noisiel, ce superbe appartement de 77 m² environ dans une résidence sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement chaleureux de 3 pièces refait à neuf, au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc séparés et deux chambres. L'appartement dispose également d'un box en sous-sol pour votre voiture. La résidence est équipée de nombreuses mesures de sécurité pour votre tranquillité : digicode, interphone et caméras de surveillance présentes dans les espaces communs. Idéalement situé dans le quartier du luzard, cet appartement bénéficie de la proximité avec la gare rer, les commerces, les écoles et les services de santé, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable, idéal pour les familles ou actifs. Points forts : intérieur refait à neuf fin 2021, aucun travaux à prévoir résidence sécurisée (une dizaine de caméras de surveillance, digicode et interphone) rer et commerces accessibles à pied la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline diaz ei (id 81094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Vue dégagée

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.