Appartement 3 pièces à vendre à Niederbronn-les-Bains (67110)

Appartement 3 pièces 59 m² – Niederbronn-les-Bains À vendre, agréable appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé à Niederbronn-les-Bains, dans un environnement calme et proche des commodités. L'appartement se compose de : une entrée sur un séjour lumineux une cuisine 2 chambres 1 bureau une salle de bain (douche et WC) un cellier / espace de rangement le petit plus : une surface privative couverte de 30 m² en cour arrière, parfaite pour partager de conviviales soirées tartes flambées 2 lots situés dans une petite copropriété de 5 lots avec gestion simple et charges très faibles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 603743 ).

MERTZWILLER, Appartement F3 / F4 de 92,52 m² avec entrée individuelle, terrasse et grand garage À MERTZWILLER, découvrez ce bel appartement de 92,52 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante et une terrasse privative, offrant un cadre de vie qui rappelle celui d’une maison. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, desservant l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un cellier très pratique. L’espace nuit comprend : • Deux belles chambres. • Une salle d’eau avec WC. • Un second WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un immense garage d’environ 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, un véritable atout pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou une chambre d’amis. Prestations • Entrée totalement indépendante. • Terrasse privative. • Double vitrage PVC. • Cheminée à insert. • Chaudière électrique neuve (2024). Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 euros et 6 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 197 euros Nombre de lots : 9 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts : • Appartement F3 de 66,13 m² • 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur • Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour • Entrée avec placard • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé • Aucun travaux à prévoir • Copropriété soignée et bien entretenue • Vue dégagée sur les toits du Val de Moder • Appartement très lumineux • Parking public à proximité immédiate • Idéal premier achat ou investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 320 euros Nombre de lots : 43 (dont 11 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Cet appartement 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme d'Haguenau, a été construit en 2004 et se trouve en excellent état. Trois éléments concrets font la différence ici : un garage fermé associé à une place de parking extérieure, deux véritable chambres, et un fond de travaux ALUR déjà provisionné dans le prix, ce qui vous évite les mauvaises surprises financières les premières années de copropriété. Un coin cuisine séjour donne directement sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées, et les deux chambres offrent chacune un vrai espace pour dormir, travailler ou installer un coin jeux pour un enfant. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent un agencement pensé pour le quotidien. Côté commodités, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que du chauffage au gaz de ville. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, recherché pour sa tranquillité, permet de rejoindre à pied les commerces du coin et les arrêts de transport en commun, sans pour autant subir l'agitation du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant F3 à Haguenau - Proche du centre-ville. HAGUENAU - À moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 68 m², situé dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Ce bien, très bien agencé, se compose de deux belles chambres de 11,37 m² et 12,20 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre, apportant une touche de lumière naturelle. Ce logement est très complet : il inclut une cave, deux places de parking et un garage, vous garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Découvrez ce magnifique appartement F3 au sein de la résidence de standing CONFIDENCES à Haguenau, un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez d’un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur, idéal pour savourer le calme environnant et la vue sur un parc paysager de plus de 2 hectares. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce à une chape acoustique performante et à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions soignées incluent : Parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Peinture lisse sur les murs et plafonds. Volets roulants motorisés. Menuiseries PVC ou aluminium de qualité. La salle de bains entièrement équipée comprend une douche grand format 120 x 90 cm ou une baignoire selon configuration, une faïence toute hauteur sur trois murs, un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu’un sèche-serviettes. Les WC suspendus apportent une touche supplémentaire de modernité. L’appartement dispose également d’espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant de la résidence. Idéalement située, la résidence CONFIDENCES se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 euros et 535 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HAGUENAU appartement F3 - idéal investisseur A vendre à Haguenau appartement F3 - idéal investisseur Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en L, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Actuellement loué 940euros / mois charges comprises, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis 5 ans. Caractéristiques : • Dernier étage, traversant, très lumineux • Quartier calme et résidentiel • Cave et parking • Copropriété bien entretenue • Rentabilité immédiate • Aucun gros travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Adrien FABBRO. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 066 euros (chauffage inclus). Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? À deux pas du centre-ville de Haguenau, découvrez cette belle résidence proposant des finitions haut de gamme et des vues dégagées. * Eligible prêt à taux zéro, sous conditions de résidence principale et revenus. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Plongez dans le luxe avec ce magnifique T3 de 65 m² dans la Résidence Le Gold à Haguenau. Savourez la sérénité d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur les champs et accessible depuis chaque pièce. Vaste séjour de 30 m², finitions contemporaines et élégantes. Ce bien se complète avec deux belles chambres pour vos nuits paisible et une salle de bain équipée et moderne. Situé à quelques pas des commerces, écoles et transports. Saisissez cette chance exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique ! Des annexes au choix sont disponibles : parking extérieur, parking couvert et / ou garage fermé à partir de 7560€ en supplément. Éligible PRET A TAUX ZERO pour primo-accédants, et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prêt à taux zéro éligible sous condition de primo-accession en résidence principale et selon ressources. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? À vendre – bel appartement 3 pièces ! Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Ce 3 pièces est une belle opportunité à découvrir ! ? Un espace de vie agréable, des volumes bien pensés et tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou un investissement. ? À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir les informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², situé dans une résidence récente de 2019. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une cuisine équipée, une salle de bain aménagée et de belles prestations. Vous profiterez également d'une superbe terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un double garage, un véritable atout au quotidien. Un appartement soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Centre ville - situé dans une rue à sens unique et au calme, sympathique f3 traversant de 60 m² au 1er étage sans ascenseur. Lumineux séjour de 19 m² avec accès au balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès à un balcon. En annexe on retrouve une cave et un garage.

Haguenau centre-ville – 3 pièces avec parking ? Emplacement privilégié ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de haguenau, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, complété par un parking privatif, véritable atout en centre-ville. Centre-ville • 3 pièces • parking une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

HAGUENAU CENTRE-VILLE – Appartement de caractère de 107,29 m² dans un immeuble du XVIIᵉ siècle Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de 107,29 m², entièrement rénové en 2026, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé en rez-de-chaussée avec une entrée privative, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC. Particulièrement polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale, de bureaux ou à un investissement patrimonial, grâce à sa situation privilégiée en plein centre-ville et à son accès indépendant. Les prestations comprennent une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privatives dans la cour intérieure, un avantage rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez le cachet exceptionnel de cet immeuble chargé d'histoire, son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, ainsi que la qualité de sa rénovation récente. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un lieu de vie ou de travail alliant caractère, confort et emplacement d'exception. Chauffage individuel au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940euros et 2 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Bien rare en plein coeur de ville - Spacieux F3 avec terrasse et deux parkings. Situé au coeur du centre-ville, à seulement deux pas de la zone piétonne, ce superbe appartement F3 de 68,85 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Installé au 2ème étage d'une résidence de standing avec accès PMR, il se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (ensemble de 32 m²), ainsi que de deux belles chambres de 12,30 m² et 12,80 m². Vous profiterez également dune agréable terrasse couverte de 7,65 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.- Disponible à partir du 2 novembre 2025- Copropriété bien entretenue et de standingNe manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 3 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour s'ouvre sur un grand balcon de 13 m². Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc séparés • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Haguenau Contactez nos conseillers pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire + cuisine offerte ! Beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020
 profitez des dernieres opportunites ! 


 a saisir ! Charmant 4p de 82 m² au 3e étage, avec grande terrasse de 22 m² plein sud ! 
 residence aux équipements et finitions premium : grandes baies vitrée, pompe à chaleur, chauffage au sol, sol raffraichissant, wc suspendu, carrelage premium et bien d'autres. 

 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 
 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare ! 

 l’appartement : 
 une entrée aménagée avec placard
 un immense séjour ultra lumineux orienté sud-est de 35 m² 
 un cellier
 un wc séparé
 une salle de bain entièrement équipée
 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m²
 une grande terrasse aménagée de 25 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et l'ensemble des chambres ! 

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire (douche possible), meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasses partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés au printemps 2026


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
.

Frais de notaire + cuisine offerte ! Beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020
 profitez des dernieres opportunites ! 


 a saisir ! Charmant 4p de 82 m² au 3e étage, avec grande terrasse de 22 m² plein sud ! 
 residence aux équipements et finitions premium : grandes baies vitrée, pompe à chaleur, chauffage au sol, sol raffraichissant, wc suspendu, carrelage premium et bien d'autres. 

 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 
 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare ! 

 l’appartement : 
 une entrée aménagée avec placard
 un immense séjour ultra lumineux orienté sud-est de 35 m² 
 un cellier
 un wc séparé
 une salle de bain entièrement équipée
 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m²
 une grande terrasse aménagée de 25 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et l'ensemble des chambres ! 

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire (douche possible), meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasses partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés au printemps 2026

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

.

Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement neuf de Type 4 de 77,56 m² situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Haguenau.

 Idéalement implantée Rue de Baudel, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et accès rapides vers le centre-ville de Haguenau. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné avec de nombreux espaces verts favorisant la qualité de vie des familles.

 Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce logement parfaitement pensé pour une vie de famille. Son vaste espace séjour / cuisine de plus de 32 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de réception lumineux et convivial permettant d'accueillir aisément famille et amis.

 L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,50 m², 9,10 m² et 9,02 m², idéales pour une famille avec enfants, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant.

 L'atout majeur de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 29 m² accessible depuis les pièces de vie et les chambres. Un véritable prolongement extérieur permettant de créer un grand espace repas, un coin détente ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

 La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et propose des prestations particulièrement appréciées : plancher chauffant basse température sur l'ensemble du logement, chaudière individuelle gaz à condensation, volets roulants motorisés, vidéophone, portes palières sécurisées, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Garantie décennale
 Garantie de parfait achèvement
 Isolation thermique et phonique performante
 Charges de copropriété maîtrisées
 Prêt à taux zéro

 Un appartement idéal pour une jeune famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Haguenau.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Bitche centre-ville – au pied de la citadelle – f3 de 74,6 m² – actuellement loué – 61 500 € une belle opportunité d'investissement au cœur de bitche vous recherchez un appartement offrant à la fois une belle superficie, une situation centrale et un intérêt pour un projet locatif ? Je vous propose cet agréable f3 de 74,6 m², situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, en plein cœur de bitche. Avec ses deux chambres et ses volumes appréciables, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement immobilier. Un appartement fonctionnel et agréable l'appartement dispose d'une organisation fonctionnelle avec notamment : • une entrée • une cuisine • un salon • deux chambres • une salle de bains • un espace de rangement / débarras sa superficie de 74,6 m² permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté à différents projets. Un bien actuellement loué l'appartement est actuellement loué, ce qui permet à son futur propriétaire de reprendre un investissement locatif déjà en place. Un emplacement de premier choix à bitche l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa localisation. Situé au cœur de bitche et au pied de la célèbre citadelle, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité des commerces, services et commodités. Vous profitez ainsi d'une adresse centrale tout en étant au cœur du patrimoine et de l'environnement du pays de bitche. Un appartement à découvrir par sa superficie, ses deux chambres, son emplacement et sa situation locative actuelle, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir à bitche ou développer son patrimoine immobilier. Bitche – centre-ville, au pied de la citadelle f3 – 74,6 m² 2 chambres 1er étage 61 500 € pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi directement. Didier gein – capi france 06 58 01 28 95 didier.gein@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,82% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 965996.

Bitche centre-ville – t3 de 73,7 m² avec balcon – appartement actuellement loué – investissement locatif investisseurs, je vous propose cet appartement t3 de 73,7 m² situé au 2e étage d'un immeuble implanté en plein centre-ville de bitche. D'une superficie privative de 73,7 m², cet appartement bénéficie également d'un balcon de 3,20 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un investissement locatif l'appartement est actuellement loué depuis plusieurs années, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d'acquérir un bien avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 440 € par mois hors charges. Situé au cœur de bitche, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Les atouts 73,7 m² de superficie privative appartement t3 2 chambres situé au 2e étage balcon de 3,20 m² appartement actuellement loué locataire en place depuis plusieurs années 440 € de loyer mensuel hors charges emplacement centre-ville de bitche un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec une situation centrale et un revenu locatif existant. Pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet du bien, je vous invite à me contacter. Didier gein – capi france 06 58 01 28 95 didier.gein@capifrance.fr agent commercial indépendant – rsac 428 980 817 de sarreguemines nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 965990.

Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! 

 cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.

 détails du bien : 
- surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! 
- chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse.
- salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal.
- cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
- balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible.

 les autres plus de cet appartement : 
- finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
- confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
- thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts extérieus : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! 
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€ parking extérieur et 10 000€ en sous-sol.

 venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

À 20mn de strasbourg, découvrez haguenau, la 4 ème ville d'alsace ! 

 située dans une zone proche de toute commodités ( écoles, ligne de bus, commerces ), au niveau du nouveau contournement de haguenau, verra le jour une toute nouvelle résidence dans un cadre verdoyant. 

 au sein de cette résidence, un appartement qui relate de l'exception ! 

 au 6 ème et dernier étage se trouve un logement sans précédent. Nous ne sommes pas dans la rareté, mais bien dans l'unique, ça n'existe tout simplement pas sur haguenau ! 

 comme le disait l'auteur kate angell : « la beauté extérieure attire, mais la beauté intérieure captive. » 

 une fois entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche une salle de bain de 5 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 15 m², donnant sur la terrasse et exposées à l'est. 

 la troisième chambre de 11 m² colle la seconde, et donne sur le hall d'entrée de 7 m². 

 ce meme hall vous donnera accès au séjour / cuisine de 29 m² qui bénéficie d'une double exposition : sud / ouest, un véritable puit de lumière. 

 le meilleur pour la fin : une terrasse de 51 m², en u, triple exposition, qui épousera parfaitement votre appartement. 


 prévoir 4000€ en sus pour une place de parking.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire 
 07 50 85 35 89

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555.