Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06200)

161 résultats

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Nice (06200)

359 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06200)

Grand 3 pièces lumineux avec terrasse et aperçu mer – Raoul Dufy Situé dans le secteur recherché de Raoul Dufy, ce spacieux 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin. La partie nuit comprend deux belles chambres avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement. Un garage et une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 785.

499 900 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06200)

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer & prestations haut de gamme – Promenade des Anglais Situé sur la Promenade des Anglais, dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, d’un accès immédiat aux commerces, au tramway et aux axes principaux. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se distingue par sa luminosité, sa modernité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, d’une salle à manger et d’un salon offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de la climatisation et disposant de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Les prestations incluent : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, rénovation complète récente, volumes généreux et excellente exposition Sud-Est. La copropriété, composée de 16 lots, est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Une cave complète ce bien; possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel (court ou long terme). Prix de vente : 499 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

exclusivité

350 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06200)

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron Situé sur l’avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Sud-Ouest / Est et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires. Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complètent l’ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente. La copropriété compte 76 lots d’habitation. Charges collectives : environ 200 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d’une résidence de standing. Prix de vente : 350.000euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

472 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06200)

Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 3000 euros de remise par pièces pour les appartements T2 et T3.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06200)

380 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06200)

Nice ouest - caucade - terrasses - garage bel appartement de 83 m² avec 87 m² de terrasses, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement comprend deux grandes chambres (12 m² et 18 m²), une grande pièce de vie de 40 m², deux grandes terrasses une de 37 m² coté séjour et une de 50 m² coté chambres, une belle salle de douche, des w-c indépendants et un cellier. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 14 m². Emplacement proche des commodités et transports. Ce bien vous est présenté par votre agence orpi. Référence agence : 768.

250 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06200)

Nice ouest - ferber - dernier etage - traversant découvrez ce bel appartement trois pièces d'une superficie de 58 m² en dernier étage. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, cette pièce donne accès à un premier extérieure exposé sud. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec chacune un grand placard, chaque chambres dispose de son propre balcon, une salle de douche et des toilettes indépendants. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités (tram, commerce, plage) une cave complète ce bien ce bien vous est proposé par votre agence orpi. Référence agence : 784.

367 500 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Nice (06200)

EXCLUSIVITE- Proche Nice Saint-Isidore – 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu Proche Nice Saint-Isidore – Bel appartement 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 77 m² de surface privative (63 m² loi Carrez + 14 m² de terrasse), idéalement situé à proximité du quartier recherché de Saint-Isidore, au sein d’une petite copropriété avec piscine, dans un environnement au calme absolu. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de : -Une entrée avec placard -Une cuisine indépendante équipée, exposée plein Ouest et ouvrant sur la terrasse -Un salon spacieux et parfaitement proportionné, également ouvert sur la terrasse -Un WC séparé -Deux chambres avec placards, exposées Est -Une salle de bain L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, alimentée par une pompe à chaleur récente (2024). Vous profiterez d’une agréable terrasse de 14 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Les menuiseries sont complétées par des volets électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Ce bien se distingue également par ses bonnes performances énergétiques (DPE C), gage d’un logement économe et confortable, avec une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les + : -Petite résidence avec piscine -Calme absolu -Bien économe – DPE C -Traversant Est / Ouest -Garage inclus -Volets électriques -Proximité immédiate tramway, commerces et accès routiers -Secteur dynamique et recherché de Nice Ouest Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nombre de lots : 49 appartements Bien soumis à la copropriété 2628 euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

350 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Nice (06200)

Corniche Fleurie, situé au Rez-de-Jardin d'une agréable résidence de 2011 avec piscine et parc, découvrez cet appartement d'angle de 60 m² avec 118 m² de jardin et terrasse, et parking souterrain privatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour climatisé de plus 26 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse et sur le jardin d'exposition ouest. La partie nuit se compose de deux chambres donnant également sur le jardin parfaitement au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en sous-sol. Informations Complémentaires : Eau chaude collective par panneaux solaire, Piscine, Parc, Résidence Sécurisée, Jardin 100 m² et terrasse d'angle 18 m² Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 496 euros / an. 1.

168 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06200)

Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 63 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse au Sud-Est de 9 m² avec vue dégagée et aperçu mer, deux chambres dont une avec un placard et l'autre avec une loggia, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 295 euros / mois. Classe énergie : D (213), GES : D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 € et 1591 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45 Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 63 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse au Sud-Est de 9 m² avec vue dégagée et aperçu mer, deux chambres dont une avec un placard et l'autre avec une loggia, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 295 euros / mois. Classe énergie : D (213), GES : D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 € et 1591 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

280 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Nice (06200)

Nice ouest carras - californie, proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, 3 pièces en étage élevé et en bon état général de 50,30 m² + terrasse et loggia. Appartement traversant, au calme, composé d'un séjour (20 m²) ouvrant sur une loggia (11 m²) au sud-est avec apercu mer, deux chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur la grande terrasse (15 m²), salle de bains avec wc. Volets électriques partout, tout collectif, soit charges courantes mensuelles comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage de 250 euros environ. Appartement vendu meublé, et avec une cave. Classe energie dpe 157 d / ges 33 d, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 659€ et 891€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivite midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

exclusivité

425 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06200)

Iad france - annica josefsson vous propose : ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, a tous les avantages pour vous assurer confort et convivialite. Sans vis-à-vis, avec la vue mer et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle luminosite et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au calme, dans le quartier prisé de la corniche fleurie. Garage et cave inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. -séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée ouest avec un aperçu mer. -grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée). -l'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner… -dressing indépendant. -salle de bains avec double vasque, et un wc séparé. Climatisation réversible installée en 2025, fibre…ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses places visiteurs dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.7€ par mois (soit 4544.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

249 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Nice (06200)

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de trois étages à Nice, cet appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 53 m². Traversant et entièrement rénové, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur ses magnifiques volumes, accentués par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le salon, accueillant et spacieux, s'intègre parfaitement à la cuisine américaine équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Les deux grandes chambres offrent un cadre de vie confortable tandis qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Pour prolonger vos moments de détente, un balcon est à votre disposition, et une cave de 10 m² offre un espace de rangement additionnel. Le quartier, toujours très prisé, détient un attrait particulier grâce aux commodités qu'il offre. Transports en commun, dont de nombreux arrêts de bus et la proximité du tramway Magnan, facilitent vos déplacements. Les familles seront ravies de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche Nursery Lemongrass – La Maison Bleue se trouve à moins de 100 m, l'école Saint Pierre d'Arène et le collège Alphonse Daudet à environ 300 m, tandis que l'école maternelle Rosa Bonheur et l'école Bornala ne sont qu'à environ 400 m. Pour les moments de loisirs, le square Pierre Rocher est à seulement 200 m et un parc de ville est légèrement au-delà de 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 858 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre informatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

760 000 €

Appartement 3 pièces 99 m²

Nice (06200)

NICE – CORNICHE FLEURIE | DERNIER ÉTAGE | VUE MER PANORAMIQUE Dominant complètement la ville et la Méditerranée, au sein d’une adresse confidentielle et recherchée de la Corniche Fleurie, ce somptueux appartement d'environ 100 m² en dernier étage et au calme absolu incarne l’élégance et l’art de vivre azuréen. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme une évidence. Les volumes, parfaitement maîtrisés, offrent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante, sublimée par une vue mer panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes. L’ensemble des pièces s’ouvre sur de vastes terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie. La terrasse principale de 30 m², exposée idéalement, invite à des instants privilégiés face à un horizon infini, entre ciel et mer, ainsi qu'une de 20 m² et une autre de 10 m². L’appartement, en parfait état, propose des prestations de qualité, alliant confort moderne et finitions soignées, dans un esprit résolument contemporain. (double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, climatisation reversible dans toutes les pièces) Situé dans une résidence de standing impeccablement entretenue, ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé, offrant un confort de vie absolu. (Un second garage est disponible en supplément) À quelques minutes seulement du centre de Nice et des accès principaux, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité et de sérénité. Une adresse rare. Une vue à couper le souffle. Une signature d’exception.

349 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Nice (06200)

3 Pièces – Jardin & Balcon – Saint-Augustin Situé Nice Ouest Sainte Marguerite / Meridia, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un environnement calme en position dominante. En rez-de-jardin surélevé avec ascenseur, ce 3 pièces de 64 m² propose un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte moderne, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie s’ouvre directement sur un agréable jardin au calme, véritable prolongement de l’espace intérieur. Un grand balcon avec vue dégagée vient compléter cet extérieur, accessible également depuis le séjour et l’une des chambres. L’espace nuit se compose de : Deux chambres confortables, chacune avec accès extérieur (jardin ou balcon), un espaces calmes et climatisés Exposé Sud / Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une cuisine ouverte moderne, une climatisation gainable réversible, un double extérieur : jardin + balcon, une vue dégagée sur la ville et les montagnes Copropriété calme Un box fermé ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant un confort rare avec de nombreux espaces de rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Les points forts : un double extérieur (jardin + balcon), exposition Sud / Sud-Ouest, une vue dégagée, une climatisation gainable, Box fermé + 2 caves, un environnement calme proche des axes Idéal pour : une résidence principale, premier achat, famille Prix de vente : 349 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

263 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06200)

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l’appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

1 098 000 €

Appartement 3 pièces 97 m²

Nice (06200)

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE. Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.). L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux. Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes. Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements. Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément. Surface : 96,63 m² loi Carrez. Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Climat C.

469 900 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06200)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier prisé de Magnan, dans le secteur recherché des Baumettes, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'une élégante résidence bourgeoise au charme authentique, sublimée par une façade en pierre de taille et ses ferronneries d'époque, cette adresse de standing séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement clé en main offre une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon raffiné, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit, pensé pour le confort et la tranquillité, propose deux belles chambres avec parquet massif, dont une sublimée par une cheminée en marbre, offrant un cachet rare. Au calme absolu, elles bénéficient d'un accès à un balcon sur cour. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les prestations sauront vous séduire : Porte blindée avec système de sécurité renforcé Climatisation réversible dans toutes les pièces Alarme anti-effraction Double vitrage Finitions soignées et matériaux de qualité Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire faisant office de dressing au dernier étage. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix (nous consulter). Charges : 170 EUR / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et syndic). 0Taxe foncière de 1031EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

240 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06200)

Découvrez ce superbe appartement de 58 m², niché au sommet d'un immeuble à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien, proposé par Zefir, conjugue modernité et sérénité dans un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, un espace parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La cuisine, intelligemment conçue, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Les deux chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune d'un dressing astucieux, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Les balcons, dont l'un offre une vue spectaculaire sur la mer, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement, récemment rénové, assure un cadre de vie contemporain et agréable. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités : les arrêts de bus Les Oudaïas sont à moins de 200 m, et la station de tram Digue des Français est accessible en 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. La gare Nice-Saint-Augustin est à seulement 9 minutes en voiture. Pour les familles, l'école élémentaire Caucade est à 200 m, et le Jardin botanique de Nice, à 5 minutes en voiture, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 4/4 - Chauffage : Collectif Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 866€ Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Elles ne sauraient se substituer à une visite ni à la consultation des pièces administratives et techniques (plans, diagnostics, actes). Pour obtenir ou vérifier les justificatifs, merci de vous rapprocher des interlocuteurs compétents. Les données publiques relatives aux risques sont consultables via . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

358 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Nice (06200)

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, niché au cœur du quartier recherché de la Corniche Fleurie à Nice. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et prestigieuse, cet espace de 64 m², récemment rénové, offre une vue à couper le souffle sur la mer grâce à son exposition est, sud et ouest. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Il s'ouvre sur une terrasse de 5 m², un espace idéal pour savourer la vue panoramique. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenêtre bien orientée. La salle de bain, élégamment rénovée, est dotée d'un WC intégré pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale, spacieuse de 16 m², est agrémentée d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde chambre de 10 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue époustouflante sur la mer. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès aisé et confortable. Implanté dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école Corniche Fleurie et les écoles privées Apraxine et Jules Verne. Les espaces verts environnants, comme le Jardin botanique de Nice et le parc Méridia, ajoutent une touche de sérénité à ce cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Chauffage : individuel - Charges de copropriété : 220 € / mois - Taxe foncière : 1 476 € - DPE : D Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les personnes intéressées doivent procéder aux vérifications nécessaires et, le cas échéant, demander des diagnostics ou informations complémentaires concernant l'urbanisme, les servitudes, la copropriété ou l'état des parties communes. Les sources officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

649 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Nice (06200)

Exclusivité nice ouest bas fabron : appartement 3 pièces calme, terrasse vue mer, piscine et proche bord de mer. Idéalement situé dans une impasse au calme absolu au sein du secteur prisé du bas fabron à nice ouest, ce superbe appartement en angle au troisième étage vous offre un cadre de vie privilégié avec un accès au bord de mer à pied. Au sein d'une copropriété de standing très bien tenue avec piscine et gardien à demeure, ce bien traversant en parfait état se distingue par ses volumes généreux de près de 90 m² (88,74 m² loi carrez), notamment un grand séjour de 35 m² baigné de lumière. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 19 m² exposée principalement sud-est, idéale pour vos déjeuners et dîners entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux toilettes ainsi que d'un véritable dressing et de nombreux placards intégrés optimisant chaque espace. Climatisation réversible. Une cave est incluse avec le bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort total. Véritable 'top produit' sur le marché, cet appartement allie sérénité, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités. Charges annuelles courantes : 4 728 euros (soit 394 euros par mois incluant eau froide et chaude, ascenseur, entretien, piscine, gardien, charges communes). Classe énergie en cours.

225 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06200)

Appartement 3 pièces nice – saint-augustin dans une copropriété très bien entretenue, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. L’appartement se compose de : - une grande entrée donnant sur un vaste salon de réception, ouvert sur une large terrasse au calme, avec une vue dégagée. - une cuisine indépendante. - deux chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. - un garage fermé complète ce bien. Ce grand trois-pièces n’attend plus que vous et quelques travaux pour se transformer en véritable bijou. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

415 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06200)

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et jeux pour enfants, appartement 3P d’environ 83 m² en dernier étage. Il est composé d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée EST avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé OUEST offrant une belle vue sur la mer et les montagnes, une chambre avec dressing et salle douche, une autre chambre avec sa salle de douche, WC indépendant. Placard de rangement dans le couloir. 1 place de parking extérieur et une cave.

370 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06200)

Nice corniche Fleurie set Marguerite 3p dernier étage terrasse deux parkings EXCLUSIVITE Nice ouest entre la corniche fleurie et Ste marguerite, nous vous proposons ce beau et lumineux Trois pièces d'environ 68 m² de surface privative (53,83 m² carrez + 14,3 m² terrasse), situé dans une belle résidence de 2010 très bien entretenue. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à deux baies vitrées le tout donnant sur une terrasse exposée ouest À seulement 5 minutes à pied de la ligne 3 du tram. La résidence sécurisée offre un confort optimal avec code d'accès, visiophone et ascenseur. Possibilité de bénéficier également de la location d'une DOUBLE PLACE de parking privative en sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'autoroute, des commerces et des écoles, rendant ce bien extrêmement rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien. Ce bien est soumis à la copropriété. Nombre de lots : Charges courantes annuelles : 2076 euros.

395 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Nice (06200)

Nouveau - collines de fabron dans une résidence sécurisée, avec gardien et piscine. Appartement de 3 pièces principales de 75,94 m² + 2 terrasses ensoleillées, au total 12,94 m². Comprenant : une entrée, un séjour de 23,59 m² donnant sur 2 terrasse (exposition sud-ouest), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie de 3,14 m². Climatisation. Garage en sous-sol. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 18 810 € prix total honoraires inclus 395 000€ contactez monsieur francis giraldi au 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

380 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06200)

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, très bien entretenue et offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 / 4 pièces en étage, extrêmement lumineux, composé d' une vaste entrée, un double séjour séjour d' angle donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée avec aperçus mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements dont une avec son propre balcon, une grande salle d' eau avec WC. Appartement vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un garage en supplément (30 000 €).

Acheter un appartement 3 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

Consulter