Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06200)

173 résultats

Appartement 3 Pièces 91 m² à vendre à Nice (06200)

790 000 €

Appartement 3 pièces 91 m²

Nice (06200)

Iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) vous propose : Nice – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice. Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une configuration unique : il occupe un bâtiment indépendant comprenant seulement deux logements, dispose d’une entrée privative depuis la rue ainsi que d’un ascenseur privé reliant directement le parking souterrain à l’entrée de l’appartement. Caractéristiques principales * Surface : 91 m² environ * Deux chambres * Dressing (possibilité de transformer en chambre) * Deux salles de bains * Deux toilettes indépendantes * Grand séjour avec cuisine ouverte * Terrasse * Place de parking privative Taxe foncière : 1 337 € par an Charges de copropriété : 280 € par mois Emplacement privilégié * À seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la Promenade des Anglais. * De grandes baies vitrées toute hauteur offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée ainsi que sur les levers et couchers de soleil. * Les principales pièces sont orientées vers la mer, tandis qu’une partie des fenêtres donne sur le jardin intérieur de la résidence. * Grâce à son implantation dans un bâtiment indépendant, l’appartement offre un niveau de calme et d’intimité particulièrement rare. La résidence Résidence récente, fermée et sécurisée, avec : * piscine, * jardin paysager, * nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs, * une place de parking privative. Terrasse La terrasse, entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter de la vue sur la Méditerranée. Un intérieur entièrement rénové par un designer La rénovation complète, réalisée par un architecte d’intérieur, a été achevée en septembre 2024. Seuls des matériaux haut de gamme et des pièces de mobilier de qualité ont été sélectionnés. Séjour et cuisine * portes intérieures invisibles (« Invisible »), fabrication française, * cuisine sur mesure réalisée en France, * électroménager encastré, * façades de cuisine sur toute la hauteur afin d’exploiter pleinement les plafonds de 4 mètres, * nombreux rangements intégrés, * corniches dissimulées, * rideaux en velours confectionnés sur mesure en Italie, * canapé modulable design en velours, fabrication italienne, * exceptionnelle cheminée ancienne en marbre du XVIII ? siècle, acquise lors d’une vente aux enchères en France, véritable pièce maîtresse du séjour, servant également d’espace de présentation et de rangement, * table basse en laiton avec plateau en marbre, * éclairage soigneusement étudié dans tout l’appartement, avec variateur d’intensité dans le séjour. Dressing Dressing Polyform réalisé sur mesure, équipé d’un éclairage intégré et de nombreux espaces de rangement. Les chambres Deux chambres spacieuses et lumineuses. La suite principale comprend : * un lit King Size (200 × 220 cm), * un système de corniches invisibles, * des rideaux en velours Total Blackout, * un placard intégré, * une moustiquaire magnétique escamotable, particulièrement appréciable pour profiter des nuits d’été sur la Côte d’Azur. La seconde chambre, lumineuse et généreuse, est idéale pour accueillir des invités ou aménager une chambre d’enfant. Les salles d’eau * une salle de bains, * une salle de douche, * deux toilettes indépendantes, * robinetterie haut de gamme en laiton dans l’ensemble des pièces d’eau, * douchette hygiénique dans chaque toilette, * meubles de rangement intégrés dans chaque espace. Cet appartement réunit le confort d’une maison individuelle et les prestations d’une résidence contemporaine de standing. Son emplacement privilégié, sa vue panoramique sur la mer, ses volumes généreux, ses plafonds de quatre mètres de hauteur et la qualité exceptionnelle de ses finitions en font un bien rare sur le marché immobilier niçois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 103397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

446 250 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06200)

NICE OUEST – T2 / T3 Spacieux de 71 m² avec Terrasse d'Angle Vue Mer de 40 m² Vue mer panoramique, calme et art de vivre sur la Côte d'Azur Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence cossue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Description du bien Actuellement configuré en un grand T2 lumineux et traversant, ce bien offre de très beaux volumes et peut se transformer très facilement en T3 (création aisée d'une seconde chambre sans nuire à la fluidité des espaces). Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Espace nuit : Une belle chambre au calme avec rangements. Salle d'eau & WC : Fonctionnels et séparés. Un espace extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa terrasse d'angle spectaculaire de 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire en plein air, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admettre un espace repas, un salon de jardin ainsi que des espaces de détente face à la mer. Les atouts & annexes Annexes incluses : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif dans la résidence. Résidence : Copropriété standing, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Emplacement idéal : Bord de mer et plages : à seulement 10 minutes à pied. Commerces & commodités : à 5 minutes à pied. Tranquillité d'esprit : Charges tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Profil idéal Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Riviera ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort, de sécurité et d'une qualité de vie piétonne au quotidien. Pour toute informatio. n complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 64 04 79 ou par email à nicolas.amara@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie chauffage parties communes communes ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 613353 ).

450 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06200)

Nice - Promenade des Anglais - 3 pièces * SOUS OFFRE * Nice - Promenade des Anglais. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec ascenseur, magnifique 3 pièces rénové et meublé avec goût et prestations. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon, salle à manger / cuisine plein sud, lumineux avec aperçu mer, deux belles chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Deux caves en sou-sol complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché face à la mer avec un accès direct à la Promenade des Anglais, séparé de celle-ci par de petites maisonnettes habitées mais dont les fenêtres côté appartement sont closes toute l'année donc sans aucun vis à vis. Belles prestations : Climatisation, double-vitrage, hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité. Proche de toutes commodités. La location saisonnière est autorisée.

514 500 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Nice (06200)

Nice ouest -saint antoine de ginestière - au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, 3p d'environ 75 m² en dernier étage avec un magnifique toit terrasse de 78 m². Cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur le cap ferrat et les collines, une cuisine indépendante donnant aussi sur une autre terrasse avec vue mer, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec wc et wc indépendant. L'appartement est exposé est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité toute au long de la journée. L'appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol et 2 caves. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Rénovation à prévoir mais énorme potentiel ! Les atouts de cet appartement : - toit terrasse avec vue panoramique, possibilité de l'aménager et de faire une petite cuisine d'été. - etanchéité refaite des toits terrasses - deux grandes terrasses avec vue mer - exposition est-ouest coup de coeur !

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Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Nice (06200)

339 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06200)

Iad france - magali villard vous propose : sous offre acceptée nice ouest– appartement t3 68 m² – double exposition est / ouest – vue mer latérale dans un environnement résidentiel agréable à nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d’une double exposition est / ouest, cet appartement offre une agréable qualité de vie avec une vue dégagée sur la mer en latéral, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement verdoyant grâce au parc de la résidence. L’entrée dessert les différentes pièces de manière fonctionnelle. Le séjour profite d’un accès direct à une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur privilégié avec une belle perspective sur la mer et le parc. Cette terrasse est également accessible depuis une des chambres. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un accès au balcon, partagé avec une seconde chambre, permettant de profiter d’un extérieur supplémentaire et de la vue mer. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, d’une salle d’eau et de wc indépendants. L’appartement est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies. La résidence offre un cadre de vie recherché avec un agréable parc arboré équipé de bancs, ainsi qu’un très grand parking collectif privé réservé aux occupants de l’immeuble. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, d’une chaudière au gaz pour la production d’eau chaude, de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone. Une cave complète ce bien. Un appartement traversant aux nombreux atouts, proposant de beaux extérieurs, une vue mer agréable, un environnement calme et un fort potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

575 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06200)

Nice (06) - situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. À vendre un appartement de 3 pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 33).

200 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06200)

Dans le secteur de Carras, superbe 3 pièces entièrement refait à neuf, traversant, séjour et chambre plein sud, une deuxième chambre et cuisine équipée coté nord, salle d'eau, wc séparé, électricité, plomberie, vitrage. neufs. Possibilité achat garage vendu avec cave.

1 195 000 €

Appartement 3 pièces

Nice (06200)

3 pieces de 112 m² promenade des anglais sur la mythique promenade des anglais, à proximité immédiate du centre universitaire méditerranéen, découvrez cet exceptionnel appartement 3 pièces de 112 m² dominant la méditerranée. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des anges. Son vaste séjour de 40 m² prolongé par une véranda constitue un espace de réception remarquable. L’appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’une cuisine indépendante, une cave l'avis du proprietaire : 'véritable balcon face à la mer' l'avis de l'agence : ' une adresse emblématique pour profiter pleinement du charme et de l’élégance de la côte d’azur.'.

348 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Nice (06200)

Nice ouest, sur le secteur du bas fabron / Bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec gardien et très beaux espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports et plages, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 77 m² au calme, composé d' une entrée un vaste séjour d' environ 24 m² donnant accès à une terrasse offrant une vue sur la verdure, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse. Pour le coin nuit vous trouverez deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant, rangements. Appartement nécessitant une modernisation et offrant un très beau potentiel. Vendu avec un garage fermé et une cave.

348 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06200)

Depuis la terrasse de près de 15 m² de ce joli 3 pièces bien dimensionné avec ses 63.31 m², vous apprécierez la vue dominante expo Ouest. Situé au 2nd et dernier étage sans vis à vis direct, Cet appartement traversant saura à coup sur vous séduire avec ses pièces non rectangulaires, sa décoration très harmonieuse, sa grande baie vitrée, son ergonomie, sa cuisine indépendante moderne et bien équipée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d'une piscine collective et d'espaces partagés. La proximité de tous les services et commerces est très appréciable. Côté transports, le tram se trouve à 200m et l'échangeur autoroutier Nice Ouest est à 3'. Un garage fermé est proposé à la vente en SUS à 27000EUR. L'installation d'une borne electrique individuelle y est possible. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

548 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06200)

3 PIECES FABRON PISCINE Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement rare de 82 m², en avant-dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, au calme et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Baie des Anges, la baie de Cagnes ainsi que sur les collines environnantes. Ce beau 3 pièces, en parfait état, se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La résidence dispose également d’une piscine, d’un magnifique parc paysager et d’un gardien. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement alliant calme, confort, prestations de qualité et vues remarquables.

380 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06200)

NICE-OUEST - Araucaria Park. Dans une résidence sécurisée avec gardien, jouissant d'un parc magnifique tout en étant au pied de toutes les commodités (écoles, commerces, bus. ), 3P traversant de 70 m² avec deux beaux espaces extérieurs d'une cinquantaine de m2 chacun permettant d'aller profiter du soleil ou de s'en protéger en toutes circonstances. Salon climatisé, cuisine indépendante, deux chambres donnant les terrasses (dont une climatisée), sdb, wc indépendants. À 7 min à pied du tram Vendu avec cave et garage.

349 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Nice (06200)

Nice - fabron - terrasse - cave -parking dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m² en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m², une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m², deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé. Une grande cave seine accompagne l'appartement places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'iut. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 807.

350 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06200)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, copropriété de bon standing très recherchée sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, collège, transports et l' ensemble des commerces, nous vous proposons ce vaste appartement 3 pièces traversant, en très bon état général d' une surface habitable d' environ 80 m² (71 m² loi carrez) composé d' une entrée, un vaste séjour donnant sur une loggia fermée accessible par le salon et la première chambre accédant tous deux à une terrasse de plus de 20 m², la seconde chambre ainsi que la cuisine indépendante donnent accès à un deuxième extérieur terrasse / jardin de 60 m² au calme absolu. Pour finir, une salle d' eau, wc indépendant, nombreux rangements et un dressing. Appartement offrant de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée etc. Vendu avec une cave et la possibilité de louer un stationnement dans la copropriété.

Visite 3D

258 000 €

Appartement 3 pièces 45 m²

Nice (06200)

Cet appartement de 3 pièces de 45 m² situé à Nice se distingue par son accès individuel et sa grande terrasse d'environ 32 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1955, ce bien en copropriété offre un cadre pratique et convivial, avec une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite optimiser chaque mètre carré : Aucune place perdue et chaque pièce est donc spacieuse. L'intérieur se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un confort et d'une intimité appréciables. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, créant un espace central fonctionnel et propice aux moments partagés. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage individuel électrique, avec une production d'eau chaude assurée par ballon, pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. La présence de la fibre optique répond également aux besoins actuels de connectivité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. Situé à deux pas des plages et de la Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Sa configuration avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes, ainsi que son accès indépendant et sa terrasse, en font une opportunité particulièrement adaptée à la location saisonnière ou à la colocation. Le cadre de vie combine ainsi proximité immédiate du littoral, facilité d'accès aux transports et potentiel locatif intéressant, tout en restant agréable pour une occupation à l'année. À environ 30 m, l'arrêt de bus Ferber facilite les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de Carras se trouve à 200 m environ, tout comme la Promenade des Anglais à 300 m et la Plage de Carras à 500 m, offrant un accès rapide à la mer et aux espaces de promenade. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle de la Lanterne à 400 m environ, l'école primaire de la Lanterne à 700 m, ainsi que les établissements secondaires Les Eucalyptus et Eucalyptus, tous deux à environ 500 à 600 m. Enfin, plusieurs jardins et parcs, comme le jardin Paul Scoffier ou la Fontaine du Jardin des Fusillés de Saint-Julien-du-Verdon, situés entre 600 m et 600 m, complètent un environnement agréable et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1238 € par an - DPE : D (207 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

280 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Nice (06200)

Nice ouest carras - californie, proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, 3 pièces en étage élevé et en bon état général de 50,30 m² + terrasse et loggia. Appartement traversant, au calme, composé d'un séjour (20 m²) ouvrant sur une loggia (11 m²) au sud-est avec apercu mer, deux chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur la grande terrasse (15 m²), salle de bains avec wc. Volets électriques partout, tout collectif, soit charges courantes mensuelles comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage de 250 euros environ. Appartement vendu meublé, et avec une cave. Classe energie dpe 157 d / ges 33 d, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 659€ et 891€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivite midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

405 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice (06200)

À saisir nice ouest, secteur recherché raoul dufy - corniche fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² loi carrez) avec double exposition idéale sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². Dpe : c (136) / ges : c (29). Charges modérées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

336 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Nice (06200)

3P entièrement rénové avec matériaux de qualité cuisine indépendante aménagée 2 belles chambres dans résidence avec parc arboré parkings collectifs sécurisés proche des plages commerces transports. L'appartement est traversant Est / Ouest. Balcon.

435 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06200)

Appartement 3 pièces nice la lanterne | appartement 3 pièces | résidence avec piscine | double exposition est-ouest | 2 balcons | garage fermé | cave | location saisonnière autorisée découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché de la lanterne à nice, au sein d'une superbe résidence de standing avec piscine, jardins et espaces de loisirs. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville et des plages. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, l'appartement est traversant et particulièrement lumineux grâce à ses deux balcons permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Les atouts majeurs : appartement traversant est-ouest, offrant une excellente luminosité naturelle. 2 balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. 2 belles chambres indépendantes, idéales pour une famille ou recevoir des invités. pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement. cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et indépendante. salle de bain avec baignoire et wc séparé. très belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. location saisonnière autorisée dans la copropriété, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Une résidence idéale pour vivre à nice : la résidence propose de nombreux équipements appréciables : piscine pour profiter pleinement des beaux jours. jardins entretenus offrant un cadre verdoyant et agréable. salle de tennis de table, idéale pour les moments de détente en famille. Un spacieux garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. Emplacement recherché : situé dans le secteur prisé de la lanterne à nice, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports, axes routiers, plages et aéroport nice côte d'azur accessibles rapidement. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, offrant de beaux volumes, une résidence avec prestations, des extérieurs, un garage et un cadre de vie recherché sur la côte d'azur.

700 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Nice (06200)

Nice ouest - fabron supérieur - au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3p de 87 m² en dernier etage. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvrant sur deux belles terrasses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et exposées sud / ouest. Deux belles chambres s'ouvrant sur une autre terrasse offrant aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à sa triple exposition est - sud -ouest ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 22 m². Il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Véritable coup de coeur !

219 500 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Nice (06200)

Nice-ouest / Proche Ferber Beau 3 pièces traversant de 51 m² bien agencé et en très bon état, au dernier étage avec belle vue mer. Appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour et une chambre donnant sur balcon avec vue, une autre chambre donnant sur une terrasse de 13 m², une cusine séparée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Double vitrage. Placard dans le couloir. Parking collectif. Une cave complète ce bien. Proche transports, commerces et plages. Charges : 150€ / mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) Taxe foncière : 1080 € / an DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge acquéreur compris dans le prix.

exclusivité

449 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice (06200)

Iad france - corinne guizol vous propose : nice ouest - au coeur du quartier résidentiel de fabron / montréal - dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 44 m² - stationnement et cave dans une résidence sécurisée de 1992, parfaitement entretenue et fraîchement ravalée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’une superficie de 81 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 44 m², véritable prolongement de l'appartement. Grâce à ses généreuses dimensions, elle offre plusieurs espaces de vie que vous pourrez aménager selon vos envies : salon de jardin, coin repas, bains de soleil, espace détente avec jacuzzi ou encore barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un véritable esprit « petite maison », rare sur le secteur. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation, d'une porte blindée et de plusieurs espaces de rangements. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave d'environ 7 m². Un espace de stationnement sécurisé pour les deux-roues est également disponible au sein de la résidence. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un arrêt de navette de transport situé devant la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

735 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06200)

Appartement d’exception 3 pièces avec terrasse et vue mer entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de grand luxe. Avec ses 46 m² de terrasse privative. L’intérieur de l’appartement est moderne et lumineux, bénéficiant d’un système de climatisation pour un confort optimal. L’éclairage connecté et la domotique intégrée vous permettront de personnaliser votre espace selon vos envies. Ce bien rare comprend également un grand garage et une cave. La résidence dispose de services de qualité, incluant une piscine et des courts de tennis, ainsi qu’un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité.

367 500 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06200)

Nice St Isidore 3 pièces terrasse garage Nice St Isidore 3 pièces, terrasse en dernier étage, garage Le calme d'un dernier étage et un bel espace extérieur. Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m² à Saint-Isidore, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Au cœur du secteur très recherché et des commerces de Saint-Isidore, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 68 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses prestations, son environnement paisible et son emplacement en plein développement en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. La ligne 3 du tram est à seulement 1mn à pied. À visiter sans tarder ! Nb de lots 154 Charges annuelles 2400euros env Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

1 098 000 €

Appartement 3 pièces 97 m²

Nice (06200)

Iad France - Julien Marino vous propose : Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², exposé Sud / Nord, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose des prestations haut de gamme alliant le charme de l'ancien au confort moderne : climatisation gainable, double vitrage, portes blindées et finitions soignées. L'espace de vie de près de 38 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon plein Sud face à la mer, tandis que la cuisine dispose de son propre balcon côté Nord. L'espace nuit, au calme sur cour, comprend une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau et d'une agréable terrasse d'environ 10 m². Atout particulièrement rare sur la Promenade des Anglais, chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à son propre espace extérieur : balcon ou terrasse, offrant un confort de vie exceptionnel. Une belle entrée aménagée avec penderies et placards ainsi qu'un espace bureau complète parfaitement l'agencement du bien. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé, situé dans une résidence à seulement trois minutes à pied, est proposé en supplément. Un bien d'exception réunissant emplacement, volumes, prestations haut de gamme et espaces extérieurs, au cOEur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice. DPE : C GES : C À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Marino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 878296797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 3 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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