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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Nantes (44000)
22 400 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Immobilier. notaires® et l’office notarial GMV Notaires, SELAS vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 65 Avenue Camus 44000 NANTES - Immobilier. notaires et l'office notarial GMV Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - NANTES CAMUS - IMMO-INTERACTIF (Merci de bien lire l'intégralité de l'annonce) Résidence Charles Roger (résidence de services pour personnes âgées), appartement T3 de 73,73 m² situé en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec placard, cuisine semi-indépendante de 4,78 m², pièce principale de 21 m² sur jardinet, débarras, bureau (ou salle à manger ou chambre) de 15,43 m² avec accès sur la terrasse à jouissance exclusive d'environ 40 m², chambre de 14,33 m² avec placard, salle d'eau, WC. Travaux à prévoir : remplacement des huisseries et des volets, électricité, décoration. Un dégât des eaux est intervenu dans la pièce attenante à la terrasse suite à des infiltrations par la terrasse (partie commune). Les travaux de réparation de l'étanchéité de la terrasse n'ont à ce jour pas été réalisés. Un appartement dans une résidence séniors ne peut être occupé que par un sénior. Ces résidences induisent le paiement de charges de services mensuelles correspondant à la rémunération du personnel, aux activités (. ) hors repas au restaurant de l'ordre de 1.800 € par mois (charges à régler par le locataire si l'appartement est loué et par le propriétaire si le logement est vide ou occupé par lui-même). Les charges courantes de copropriété sont de 500 € par mois. Taxe foncière de 1.500€ par an. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 22 400,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 05 05 20 24 13 : 00 au 06 05 20 24 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 58 22 04 05 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 22 400 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 05 / 05 / 2024 à 13 : 00 au 06 / 05 / 2024 à 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude GMV Notaires, SELAS - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : W

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 22 400 € (soit 307 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 44002-1003
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