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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44000)
263 000 €
-7.39 %

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Près du centre de Nantes, dans un quartier calme à proximité de la place Viarme, de tous les commerces, des transports en commun dont le tramway 3, au milieu d'espaces verts boisés, dans une residence très bien entretenue, se trouve ce bel appartement de caractère, spacieux et lumineux. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit composé d'un grand dégagement avec deux placards, dessert deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Deux caves, une sablée et une cimentée complètent ce bien. Stationnement facile dans la rue. Chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Vous rechercher un appartement de caractère prés du centre ville, contactez-moi pour le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BARBATO-COSSIC, Tél. : 07 81 23 87 53, E-mail : patricia.barbato-cossic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880 116 785.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Viarme- Hauts pavés
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 3 757 € / m²)
    -7.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.39 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189550
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nantes (44000)
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