Iad france - nathalie forget (06 99 06 75 83) vous propose : 2 appartements dans ancienne longère : 1er logement rdc 95 m² environ + cellier habitable de suite, (prix au m2 1200€). 2ème logement à l'étage 105 m² environ à finir de rénover. (prix au m2 : 234€) au coeur d'un village de moins de mille habitants, 2mn des commerces essentiels. Idéal pour première acquisition, ou investisseur (forte demande de logements locatifs sur la commune). Confort rdc : fenêtres triple vitrage sur rue, double vitrage pvc, volets pvc, vmc, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur / split réversible climatisation, tout à l'égout. Dpe : b le logement au rdc se présente ainsi : entrée, couloir, salle d'eau, wc + lave-mains, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 2 grandes chambres, 1 cellier de 15 m² environ. Etage avec travaux à terminer pour une surface de 105 m² environ. Actuellement, fenêtres pvc dv, plafonds placo. Faire électricité, plomberie, isolation murs, cuisine / salle d'eau, décoration. Un parking à l'arrière pour 3 véhicules. Pas de cour, pas de jardinet. La campagne à deux pas, l'océan à 25 mn. Pour tout renseignement, visite, contactez-moi 7 / 7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie forget ei (id 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.