Appartement 2 chambres avec extérieur privatif et dépendance - à vendre MOUCHARD (39330)

Dans la ville prisée de Mouchard, où la vie quotidienne se fait à pied entre la gare, la maison médicale, les commerces et l'école, se niche un appartement rare sur le marché : un lieu de vie indépendant, et doté d'un extérieur rien qu'à soi.

Un appartement qui offre une vraie sensation de maison.

Ce logement séduit immédiatement par son indépendance et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour agréable, avec beaucoup de charme - Une cuisine ouverte - Une salle de bains avec WC Chaque espace est pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.

Ce bien actuellement loué génère une très bonne rentabilité locative, la demande forte sur cette ville permet un revenu régulier et en toute sécurité.

Atout rare dans ce secteur : Un espace extérieur privatif, réel privilège, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement respirer.

Un véritable prolongement de l'appartement, qui change tout dans la qualité de vie.

Une grange de 57 m² complète ce bien avec accès au grenier.

Stockage, garage, atelier, projet d'aménagement… les possibilités sont nombreuses et précieuses dans un secteur où les dépendances sont très recherchées.

Mouchard est l'un des secteurs les plus demandés du secteur grâce à : - Sa gare TGV (axe Besançon – Lons-le-Saunier – Dijon - Suisse) - Ses commodités accessibles à pied - Son cadre de vie calme et pratique, très apprécié des habitants et des investisseurs Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.

946040.