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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Montrouge (92120)
449 000 €

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : *Appartement de 3 pièces avec cave et parking en sous sol * Situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages à Montrouge, cet appartement de 70 m² environ offre un potentiel intéressant. Avec une entrée et des rangements, 2 chambres (Actuellement une des 2 fait partie du double séjour), une cuisine à équiper, un séjour lumineux de 31 m² environ, une salle de bains et un WC, il présente une disposition classique adaptée à divers projets de réaménagement. L'emplacement est idéal avec des commerces à seulement 50m, le métro à 500m et la mairie à 600m offrant une proximité pratique avec les services essentiels. Les prestations de l'appartement comprennent un digicode, un interphone, un accès à la fibre optique, et un chauffage pour plus de confort au quotidien. Aux portes de PARIS, cet appartement offre un potentiel d'aménagement très intéressant pour une personnalisation selon vos goûts. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien. Vidéo sur demande. Opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Montrouge. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 6 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1528118
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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