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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Montpellier (34070)
159 500 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Agriculture, t3 49 m² balcons et garage nous vous proposons, à la vente, cet appartement 3 pièces dans le secteur recherché d'agriculture / arceaux, vous permettant d'accéder facilement au tramway, bus, commerces, clinique clémentville et écoles. Ce logement d'environ 49 m² habitable se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au calme d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée de 1969 offrant une grande quiétude. Il se compose d'une entrée, un grand séjour orienté plein est, avec une cuisine américaine (aménagée et  semi-équipée) donnant sur un balcon de 4 m², une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, un bureau (chambre d'enfant) donnant sur un second petit balcon. Belles prestations avec un grand local privatif (possibilité garage à moto), double vitrage pvc, volet roulant électrique dans le séjour, climatisation réversible. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 960 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : ludovic lambert agent commercial de l'agence cimm immobilier, inscrit au rsac de montpellier sous le n°489 506 329 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : ClementVille
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 159 500 € (soit 3 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84467673
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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