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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Mérignac (33700)
250 000 €
-3.85 %

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.5 m² Carrez, situé Avenue de la Somme à Mérignac. Vous cherchez un superbe appartement en très bon état proche de Merignac Soleil ? Avec deux chambres et deux espaces extérieurs pour profiter du soleil toute la journée ? Une très belle luminosité, dans une résidence en très bon état sans aucun soucis. N'attendez plus pour visiter ce bien. Votre futur havre de paix vous attend. L'appartement est situé au 1er d'une résidence récente de 2013. Résidence très bien entretenue Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée. Le bien se compose : D'un séjour de 23,78 m², exposé Sud qui donne sur la cour. Un balcon est rattaché au séjour et est exposé est. D'une cuisine ouverte. D'une première chambre d'une surface de 13,27 m² D'une seconde chambre de 10,84 m² avec son balcon. D'une salle de bain de 6,6 m², équipée d'une baignoire. Ainsi que des toilettes séparées et une pièce pour rangement ou dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de bus la plus proche. Commerces, restaurants tout est à proximité direct du bien, notamment le grand centre Mérignac Soleil. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. La copropriété compte une quarantaine de lots. La taxe foncière est de 1345 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 3 788 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 60d6c4
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