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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Mérignac (33700)
210 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Secteur Bourran, proche du parc, avec le Tram A, ligne de bus 1,11 et toutes les commodités à proximité. Venez visiter ce jolie T3 traversant et lumineux de 64 m² environ, au rez-de-chaussée d’une petite résidence bien entretenue de seulement 2 étages. L’appartement se compose d’un grand salon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec un mange debout. L'espace nuit dispose de 2 belles chambres avec parquet. Une salle d’eau avec une grande cabine de douche neuve, et un wc séparé agrémentent cet ensemble. Une cave de 8 m² environ vient compléter le bien accessible sur le palier. Un local vélo est à votre disposition. Les + du bien : - Appartement au calme - Proche de toutes les commodités - Tram A à proximité et 2 lignes de bus (1,11) - Cuisine équipée et fonctionnelle - Cave privative et local à vélo Un bien à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464290
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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