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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Mérignac (33700)
363 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Au sein d’une résidence intimiste en R + 2 située dans un environnement arboré et calme de Mérignac. Ce magnifique T3 de 63 m² se compose d’un séjour cuisine de 30 m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande porte fenêtre donnant accès à une terrasse exterieur de 12 m² ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le + : Appartement lumineux et spacieux / résidence arborée / Surface généreuse / stationnement en sous-sol À découvrir ! ou A saisir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques / accès sécurisés, vidéophone. Valeur : 4363000 Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Mérignac, contactez-nous pour en savoir plus. Mérignac est une ville située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. C'est la deuxième plus grande ville de la métropole de Bordeaux, connue pour son aéroport international et son riche patrimoine historique, notamment la tour de Veyrines, la tour de Mondésir, la tour de l'Église Saint-Vincent et le château Luchey-Halde. La ville est dynamique et animée, avec de nombreux magasins, restaurants et bars, des activités culturelles, des espaces verts comme le parc de Bourran et des pistes cyclables. Mérignac est également célèbre pour ses vignobles et ses vins de Bordeaux, notamment les vignobles de Pessac-Léognan et de Haut-Médoc. Transports en commun : Axes routiers / Gare de Bordeaux Saint-Jean / aéroport / Bus Transgironde / LIgne A du tramway de Bordeaux Les monuments historiques / endroits importants : Chartreuse de Fontcastel / Château Peychotte / Ancienne église Saint-Vincent / Clinique du sport Bordeaux-Mérignac / Maison Carrée d'Arlac / Le Parc du Renard Les + de la résidence : localisation de la résidence / au centre-ville / bien desservie / groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 33700_131_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Description de l'offre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : Nord
  • Quartier : Mondésir
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 363 000 € (soit 5 762 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 33700_131_AP_A22
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Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1

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