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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 7 (13007)
264 000 €
-10.2 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Dans le quartier recherché des Catalans, à 300m de la plage, dans une belle résidence sécurisée avec parking, proche de toutes commodités et bien desservie, Appartement traversant de type 2 / 3 (la 2ème chambre a été supprimée pour agrandir le salon mais on peut aisément si besoin restituer la 2ème chambre d’origine), en 4ème étage avec ascenseur, Belle vue mer L’appartement se compose comme suit : une vaste entrée avec placard distribuant un double salon donnant sur le mer et offrant une vue dégagée sur les rivage du golfe de Marseille et les collines de la chaine de l’Estaque, Une salle d’eau, un wc séparé, un chambre, une cuisine séparée, ouvrant sur une loggia fermée servant d’arrière cuisine Une cave Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. Grand local à vélos dans l’immeuble Stationnement sur le parking privé de la résidence. Possibilité de louer ou d'acheter un box garage à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLES sous le numéro 853 826 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 172 €

A propos du prix de cet appartement

  • 264 000 € (soit 4 400 € / m²)
    -10.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.2 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447740
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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