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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Marseille 7 (13007)
365 000 €
-3.95 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Iad France - Jean-Gabriel Pelissier (06 61 43 67 42) vous propose : - Catalans - Grand T3 traversant - Balcon - Des vacances toute l’année ? Redécouvrez Marseille en vivant à 2 pas de la plage des Catalans en profitant d’une vie de village avec tous vos commerces et services à proximité de chez vous. Au 2 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bourgeois Marseillais, ce T2 / T3 de 73 m² environ présente des volumes dont il sera difficile de se lasser. Son entrée de plus de sept m² vous permettra d’accéder successivement dans un séjour de plus de quinze m² prêt à redevenir une chambre, une salle à manger de 19 m² environ donnant sur un petit balcon avec vue mer, une cuisine de sept m², des wc indépendants d’un m², une chambre de 17 m² environ avec 2 placards et une salle de bain de plus de quatre m². Le bien est vendu avec une cave saine de 17 m² environ. Rafraichissements à prévoir, charme de l’ancien, tomettes en très bon état, petite copropriété, tableau électrique rénové, double vitrage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 692 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -3.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.95 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1393097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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