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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Marseille 7 (13007)
384 800 €
-7.5 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

T3 rue sainte 13007 exclusivité t3 vieux port 13007 rue fort notre dame classe et elegance rare a la vente spacieux type 3 / 4 de 88 m² dans résidence des années 50 avec de beaux volumes, traversant, ensoleillé, belle vue citadine vers le cours d’estienne d’orve avec une petite vue vieux port. Ce bel appartement avec de grandes hauteurs sous plafonds et une réception double vous offre une organisation de type 3 facile à réorganiser en type 4 2 belles chambres l’une côté rue au nord est et l’autre au sud côté cours intérieures une cuisine spacieuse s’ouvrant sur un grand balcon fermé au sud et sur cours (possibilité de le ré ouvrir) salle d’eau et toilettes indépendantes. Tres fort potentiel, prévoir travaux de rénovations / rafraichissements une grande cave et surtout, très précieux dans ce quartier un garage box fermé complètent le bien box fermé en sous-sol de résidence en sus du prix bien sur nous sommes en 2 mn à pied sur le vieux port, sur le bateau navette vous emportant au frioul, de l’opéra de marseille, des restaurants, de tous commerces de proximité, de l’accès au tunnel carénage et du mythique quartier du vieux port. Valérie rosso -de monner agent commercial immatriculée rcas de marseille sous le numéro 420 460 446 honoraires charge vendeur bien en copropriété : 18 lots charges courantes annuelles n-1 : 2 690 euros taxe foncière : 1800 euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » pour plus d'informations, contactez-moi !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 384 800 € (soit 4 373 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-31 200 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83504388
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