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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Marseille 5 (13005)

252 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété dans le quartier du Camas à Marseille, offre un espace de vie confortable de 66 m² auxquels s'ajoutent une cour privée extérieure de + 5 m² et une cave en sous-sol. L'appartement a été rénové et bien entretenu, et bénéficie d'un environnement calme, clair et fonctionnel. L'entrée sécurisée donne sur un séjour de 22 m² orienté sud, dessert 2 grandes chambres (dont une avec beau dressing et bureau, l'autre avec une mezzanine faite sur mesure), une cuisine aménagée et équipée avec la cour pour pouvoir manger dehors, 1 SdE et 1 wc séparé. L'ensemble offrent un cadre agréable pour les résidents. Les équipements tels que les volets métalliques manuels, la porte blindée et le compteur Linky ajoutent à la sécurité et au confort de l'appartement. De plus, la proximité des commodités dans un rayon de 700m et la faiblesse des charges de copropriété en font un choix attrayant pour une résidence principale, un investissement locatif ou même une activité de B&B. À ce titre, l'appartement peut être vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF parties communes (19€), Assur immeuble 299€ / an ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 559107 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1938
Sécurité: Interphone