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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Marseille 5 (13005)

295 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

Dpt bouches du rhône (13), à vendre appartement t3 de 54 m² avec 75 m² de jardin privatif plein sud au calme - quartier st pierre / blancarde. * nouveauté * visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3d au coeur du quartier de saint-pierre à proximité immédiate de tous les commerces, transports, axes routiers, tramway, bus, écoles, fac de la timone. Arrêt de tramway ste thérèse au bout de la rue vous serez charmés par ce très bel appartement t3 de 53.70 m² situé au rez de chaussée avec jardin arboré privatif plein sud de 75 m², il est traversant sud / nord. Un jardin en ville ! C'est très rare alors ne tardez pas. Le quartier est très recherché notamment pour sa proximité avec la faculté de médecine à la timone et la forte demande de logement. Tramway juste à côté et gare de la blancarde à 5minutes à pied. Il comprend : le séjour côté sud d'une surface de 17 m² avec une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au jardin privatif. Les 2 chambres de 10 m² et 11 m² côté nord. La salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Parquet bois massif dans les chambres, carrelage dans le reste de l'appartement une cave au -1 est accessible par l'ascenseur ou par l'escalier. Il s'agit d'une grande cave de 7.3 m² avec compteur électrique indépendant. L'appartement est propre et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Menuiseries double vitrage pvc. Porte blindée. Copropriété à taille humaine composée de 12 appartements répartis sur 6 étages. Ascenseur mis aux normes récemment. Construction de 1963. Charges de copropriété de 180€ par mois comprenant : eau, ascenseur, entretien des parties communes. Taxe foncière 1093€ possibilité d'acquérir en plus un box de parking à proximité immédiate, ou stationnement facile dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 818954).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 54 m²

Surface carrez : 53 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface jardin : 80 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone