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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 5 (13005)
175 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

Retour à la vente suite à un problème de financement. L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 3 de 54 m² avec deux balcons sur le secteur de la Conception à deux pas du boulevard Chave. Le bien rénové il y a un an se situe au 4 ème étage sur 8 d'un immeuble de 1958 avec ascenseur bien entretenu. L'appartement traversant est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité, sa proximité aux transports métros et tram, commerces au pied de l'immeuble et les nombreux établissements scolaires du quartier. Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking à proximité pour un loyer de 90€. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Conception
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VL686
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
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