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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 5 (13005)

220 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 5eme arrondissement appartement t3 / 4 de 67.32 m² rénové * en exclusivité par laëtitia jullien * visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3d au coeur du quartier de saint-pierre à proximité immédiate de tous les commerces, transports, axes routiers, tramway, bus, écoles, fac de la timone. Vous serez charmés par ce très bel appartement t3 de 67.32 m² situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1957. L'adresse exacte est 35 rue pascal ruinat 13005 marseille. Le quartier est très recherché notamment pour sa proximité avec la faculté de médecine à la timone et la forte demande de logement. Tramway juste à côté et gare de la blancarde à 5 minutes à pied. L'appartement mesure 67.32 m², il est traversant est / ouest. Il comprend : une entrée le séjour côté est d'une surface de 15.82 m² avec balcon. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 18.22 m² avec accès à la loggia. Les 2 chambres de 11.84 m² et 9.84 m² la salle d'eau et le wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'origine au niveau de la salle à manger. Une cave au -1 est accessible par l'ascenseur ou par l'escalier. L'appartement est propre et très bien entretenu, rénovation récente. Chauffage par radiateur et chaudière individuelle au gaz double vitrage pvc pour les menuiseries. Parquet. Cuisine équipée neuve jamais servie. Salle de bains à moderniser. Copropriété à taille humaine composée de 15 appartements répartis sur 7 étages. Charges de copropriété de 75.33€ par mois comprenant : eau, ascenseur, entretien des parties communes. Taxe foncière 1334€ nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848592).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Interphone